AUSTIN, Texas.- Como inquilino, la ley de Texas te protege si el lugar que rentas no cuenta con servicios básicos como luz y agua o si tienes moho en tu hogar. La organización BASTA ofrece recomendaciones para inquilinos que se encuentren con estas situaciones.
¿Qué hacer si tu apartamento tiene moho o no tienes servicios básicos?: lo que dice la ley en Texas
La organización BASTA explica qué pueden hacer los inquilinos que se encuentren con estas situaciones.
Por:Univision
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“Si usted quiere tener esas protecciones del derecho de un arreglo lo tiene que hacer por escrito, entonces es importante llenar una carta. Puede ser tan simple como el nombre, la unidad y estas son las cosas que yo quiero que se arreglen”, indicó Mincho Jacob, Coordinador de comunicaciones BASTA.
Según la organización, la ley requiere que su arrendador repare las condiciones que afectan la salud física y la seguridad de los inquilinos comunes.
¿Qué hacer si no tienes servicios básicos en un apartamento?
- Puedes llamar a la ciudad de Austin al 3-1-1 para presentar una queja ante el Departamento de Códigos de la ciudad.
- Paga siempre el alquiler. Debes pagar el alquiler, incluso cuando el propietario no cumple con todas sus responsabilidades. En Texas, no existe el derecho de retener el alquiler porque el propietario no proporciona ciertos servicios o no mantiene la propiedad.
- Toma fotografías de las condiciones que necesitan reparación.
- Notifica por escrito al arrendador sobre las reparaciones. Debes ser específico acerca de las reparaciones necesarias.
- Guarda una copia del aviso escrito y de las fotografías.
La ley estatal dice que un arrendador no puede disminuir los servicios, desalojarlo o no renovar su contrato de arrendamiento si el motivo es que solicitó una reparación o se quejó ante una agencia gubernamental.
También es importante destacar que, de acuerdo con expertos, una violación de código no incluye un daño estético como manchas en paredes. Si no, se recomienda que antes de hacer una denununcia, llamar a un experto para que verifique si el hogar tiene moho.
Si tienes un problema de vivienda, puedes comunicarte con la organización al 512.522.9984.
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