SAN ANTONIO, Texas.-En medio de la incertidumbre migratoria que se vive en Estados Unidos, una de las dudas más frecuentes en la comunidad es si los inmigrantes sin estatus legal pueden acceder a una vivienda en Texas. La respuesta es sí, de acuerdo con expertos en bienes raíces.
¿Inmigrantes sin estatus legal pueden rentar o comprar casa en Texas? Esto dice una experta
Expertos aseguran que los inmigrantes sin estatus legal sí pueden rentar o comprar una propiedad en Texas utilizando un ITIN. El proceso es similar al de cualquier comprador, aunque puede implicar requisitos adicionales.
Video Así puedes comprar o rentar una casa en Texas siendo migrante sin estatus legal
La corredora de bienes raíces Mirta Amaya asegura que existe mucha desinformación, especialmente entre quienes creen que no pueden comprar una casa sin tener documentos que acrediten su estatus legal.
“Que no tengan miedo, sí puedes comprarte una propiedad, sí puedes tener acceso a un hogar propio, a un patrimonio en este país”, explicó.
¿Cómo pueden comprar casa los inmigrantes?
De acuerdo con la experta, las personas sin estatus migratorio pueden adquirir una propiedad utilizando un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN), emitido por el Internal Revenue Service.
Este documento permite realizar procesos financieros, incluyendo la compra de vivienda.
Contrario a lo que muchos creen, no siempre se requieren grandes cantidades de dinero para iniciar el proceso.
“Todo el mundo dice que necesitas 20% o 30% de enganche, pero trabajando con personas que tienen ITIN, estoy viendo casos con enganches desde el 3%”, explicó la especialista.
Requisitos para comprar una casa en Texas
El proceso para adquirir una vivienda es muy similar al de una persona con número de Seguro Social. Entre los principales requisitos están:
- Declaraciones de impuestos de los últimos 2 años
- Talones de cheque recientes (si trabajas con W-2)
- Estados de cuenta bancarios (últimos 2 meses)
- Carta del ITIN
- Identificación oficial
Además, el proceso puede tomar entre 35 y 45 días, dependiendo de cada caso.
¿Es más caro rentar siendo indocumentado?
En el caso de la renta, sí puede haber algunas diferencias.
La experta señala que algunos arrendadores podrían solicitar un depósito más alto al ver que el inquilino utiliza ITIN en lugar de Seguro Social.
Sin embargo, esto no impide que las personas puedan acceder a una vivienda.
¿Qué pasa con la propiedad en caso de deportación?
Uno de los mayores temores es perder la propiedad en caso de problemas migratorios.
Según la especialista, incluso en el peor escenario, la vivienda sigue siendo del propietario, quien puede:
- Mantenerla a su nombre
- Rentarla
- Generar ingresos desde el extranjero
Esto convierte la compra en una forma de proteger patrimonio, incluso ante la incertidumbre migratoria.
Vivienda como oportunidad en medio de la incertidumbre
En un contexto donde los precios inmobiliarios han mostrado variaciones, expertos señalan que este podría ser un momento clave para quienes buscan invertir en vivienda.
Para miles de familias migrantes en Texas, acceder a una casa propia no solo representa estabilidad, sino también una oportunidad de crecimiento económico a largo plazo.
Te podría interesar:
Relacionados:
