ATLANTA, Georgia. - Las familias que desean comprar una casa en Estados Unidos en este 2024 deben ganar más de $106,000 para poder tomar esa decisión cómodamente, según un reporte de Zillow. Esa cifra es casi del doble de las cifras en 2020 y es incluso aún mayor para 30 ciudades, entre las que se encuentra Atlanta.
Atlanta está entre las ciudades en las que debes ganar más de $106,000 para comprar casa cómodamente
Las familias que desean comprar una casa en Atlanta este 2024 deberán gastar $55,239 más de lo que se requería en 2020. Esto es lo que se requiere para poder costear una vivienda.
Por:Univision
Video ¿Cuándo es momento de comprar una casa?
Las cifras del informe detallan que una familia en 2020 debía ganar $59,000 para poder comprar una casa cómodamente, lo que les permitía pagar no más del 30% de sus ingresos en la hipoteca y dar un ‘downpayment’ o deposito del 10%.
Esa realidad, en 2024 es otra. Ahora a nivel nacional, las familias deben ganar $106,500 para poder comprar cómodamente una casa, cifra mucho mayor al promedio nacional que es de $81,000.
Comprar con amigos y familiares para sortear las cifras altas
El reporte detalla que esas cifras están obligando a las personas a unirse con amigos y familiares para ‘hackear el mercado inmobiliario’ para poder comprar una casa.
"Los compradores se están volviendo creativos para realizar una compra... La reducción de las tasas hipotecarias ha ayudado en algunos casos, pero la clave para mejorar la asequibilidad a largo plazo es construir más viviendas", indicó Orphe Divounguy, economista senior de Zillow.
Para un hogar con ingresos medios, se necesitarían casi 8.5 años antes de tener suficientes ahorros para pagar un 10% de pago inicial en una casa en EEUU. En 2020, se requería un año menos.
El informe indica que los compradores de la generación millennials y de la Generación Z dijeron que el "hackeo de viviendas" (la posibilidad de alquilar toda o parte de una casa para obtener dinero extra) es muy o extremadamente importante.
La compra conjunta con un amigo o familiar es otra forma de ayudar con la asequibilidad, algo que el 21% de los compradores del año pasado informaron haber hecho.
¿Cuánto cuesta comprar una casa en Atlanta?
El informe indica que en Atlanta se requiere un ingreso de $115,430 para comprar una casa cómodamente. Esa cifra es $55,989 más de lo que se requería en enero de 2020.
El reporte de Zillow indica que una casa en Atlanta en enero del 2024 tenía un costo promedio de $370,548 y requería un pago mensual de hipoteca de $2,364.
Esta situación que se vive en Atlanta, también se vive en las siguientes 29 ciudades:
- Filadelfia
- Jacksonville
- Charlotte
- Hartford
- Minneapolis
- Baltimore
- Tampa
- Las Vegas
- Dallas
- Orlando
- Nashville
- Raleigh
- Phoenix
- Providence
- Austin
- Miami
- Salt Lake City
- Portland
- Washington, D.C.
- Sacramento
- Denver
- Riverside
- Boston
- Nueva York
- Seattle
- San Diego
- Los Ángeles
- San Francisco
- San José
