Estamos guardando un dinero, decidimos refinanciar nuestra vivienda. Vamos con ricardo para que nos de los mejores consejos.

Ricardo: saludos a todos y todas, ahora que las tasas de inteés van aumentando, tal vez algunos de ustedes esán contemplando la posibilidad de refinanciar. Cál es la gran ventaja?

Es como una transfusón de sangre, primero se baja la tasa de inteés, segundo se baja la cuota de pago. Tercero, si tiene un seguro privado de hipoteca, te vas a quitar de encima este valor que siempre equivale al 1% del péstamo.

Tal vez este sea el momento adecuado, pero hay que estudiar muy bien su situacón. Hay que tener en cuenta varios factores, los intereses, ómo esá mi situacón ecoómica en este momento.

Tambén, deben saber si estaán o no sujetos a alguna penalidad. Normalmente, la penalidad son seis meses y teés que calcular los gastos de cierre.

Hay otros gastos como tasacón de la propiedad. La reserva es para pagar el seguro y los impuestos de la casa, gastos de generacón de péstamo, e incluso el costo adicional que tiene que pagar por obtener una tasa de inteés ás baja.

Si vas a quedarte en la casa menos de tres años, tienes que pensarlo muy bien porque vas a incurrir en unos gastos innecesarios. Supongamos que se ahorra 300 $ al mes con la refinanciacón, pero los gastos de cierre fueron 10.

000 $. Si planea quedarse en su casa toda la vidacomo seis de cada 10 dueños, entonces vale la pena.

Esto no es de apresurarse, los intereses no vaían del mercado, sino tambén de tu cédito, de tu situacón financiera y de quien te esé asesorando. Me pregunto si habán maneras de reducir los gastos.

Primero con el vas directo a tu banco. Te va a cobrar unos puntos.

Pero hay tambén otras formas de refinanciar ahorrando ás. Ç creo que se llama refinanciacón corta.

El banco te va a cobrar por registrar la nueva nota. No vayan a creer que es ácil que el banco acceda a