El próximo 2 de marzo vence el plazo para que los propietarios de vivienda en el condado Miami-Dade soliciten el Homestead Exemption que podría ahorrarles cientos de dólares en impuestos a la propiedad.
Así puedes aplicar para reducir hasta en $50 mil el valor tasable de tu vivienda en Miami-Dade
N+ Univision Miami habló con el tasador de propiedades de Miami-Dade, Tomás Regalado, sobre el plazo para aplicar a la exención conocida como 'Homestead Exemption', que reduce el valor tasable de la propiedad entre 25,000 a 50,000 dólares en Miami-Dade. Mira los detalles.
Video Permanece abierto el plazo para aplicar al Homestead Exemption en Miami-Dade
Con el Homestead Extemtion podrían descontarles a los propietarios de vivienda entre 25,000 a 50,000 dólares, al valor tasable de la vivienda principal.
“Aquellas personas que tienen una casa y que no lo habían hecho por dejadez o por cualquier cosa, es este año”, explicó Tomás Regalado, tasador de propiedades de Miami-Dade.
Cómo funciona
Digamos que una casa está valorada en 400,000 dólares.
Si una persona califica para este beneficio, con la exención se le podrían restar 50,000 dólares.
Por lo que el nuevo valor tasable de la vivienda queda siendo: 350,000 dólares.
El tasador de propiedades de Miami-Dade, Tomás Regalado, agregó que esta exención también congela un posible aumento de impuestos.
“ Los impuestos no te pueden aumentar más de un 3% al año. Si no lo tiene, pueden aumentar hasta un 10%”, dijo Regalado.
Pero hay que tener en cuenta que este descuento solo aplica para las viviendas principales y que no hayan sido rentadas por más de 30 días, durante el año fiscal.
Regalado agregó que también puede gozar del beneficio parcialmente si “ tiene un pedazo de la casa alquilada, sí califica. Simplemente se te quita ese pedazo donde estás alquilando (por ejemplo) un cuarto”.
Es importante que sepa que, si su vivienda principal está o fue rentada, y usted aplica al descuento, puede ser acusado de fraude.
“Las consecuencias son que tienes que pagar los impuestos que dejaste de pagar por tener Homestead Exemption”, dijo Regalado.
¿Dónde enviar las solicitudes?
Las solicitudes pueden hacerse a través de la página web del tasador de propiedades de Miami-Dade aquí.
También pueden hacerse en persona en la oficina del departamento.
Hay un pedido de solicitud tardía hasta el 20 de septiembre, para quienes, por razones válidas, no puedan aplicar antes de marzo.
El tasador de propiedades de Miami-Dade también dijo a N+ Univision Miami que su oficina está realizando jornadas en todo el condado para facilitar el llenado de solicitudes.
Video Tomás Regalado: “En los últimos dos años, los impuestos a la propiedad han aumentado en promedio un 40% en todo el condado de Miami-Dade”
Relacionados: