Este proyecto de ley que debe ser ratificado por el ejecutivo. Cambiaría el panorama de la industria inmobiliaria?

Vamos entonces a entrar en el análisis y para eso hemos invitado a lizeth engel, de unidos us. Gracias por acompañarnos.

Muy buenas tardes. Muy buenas tardes.

Bueno, antes que nada me gustaría para poder tratar esta vivienda aquí en estados unidos. Vamos a analizar, como se suele decir, el big picture, qué situación se están enfrentando hoy quienes buscan comprar una vivienda.

Si la vivienda es uno de los costos más grandes para nuestras familias latinas, nuestra encuesta de unidos del mes pasado de los latinos votantes dijeron dijo de que el costo de vida y el costo de vivienda específicamente es una de las cinco preocupaciones más grandes para los latinos. Así que esto es algo muy importante y creo que es muy estratégico la manera de como ha pasado esta ley.

Y también sabemos de que más del 50% de los latinos ahorita son a rentan sus casas, así que el sueño americano es poder tener la oportunidad de poder comprar una vivienda. Y además, cuáles son los principales planteamientos de esta propuesta de ley para revertir o mejorar esa situación?

Y qué propone para hacer las viviendas más asequibles? A qué se refieren exactamente?

Sí, lo que vemos paquete de diferentes provisiones, diferentes leyes, es tratando de atacar diferentes barreras. Una de ellas, como hemos dicho, es que las más asequibles.

Que la gente pueda comprar esas casas, porque ahorita están han subido de una manera que a la verdad no es, no se puede con el, con el salario mínimo no se puede comprar una casa con el interés que está, no se puede pagar una hipoteca. Otra cosa que se está queriendo, que se instituye en esta, en estas provisiones, es como hacer más fácil construir estas casas.

Sabemos de que hay un. La demanda de viviendas no está, no se están construyendo viviendas lo rápido que se necesitan.

Ahorita hay como un recorte de 4 millones de casas a lo que la gente necesita comprar. Y eso es porque las restricciones de permisos de construcción se está tomando demasiado tiempo.

Y otra cosa también muy importante es que limita a wall street a esos inversionistas a poder tener la mayoría de esas viviendas que hacen que las casas sean más caras. Efectivamente.

Y una de estas medidas precisamente es quitar la dificultad que muchos empresarios, desarrolladores de viviendas tienen en los estados unidos. Les quieren dar muchas más facilidades para que se animen a producir más viviendas para así poder hacer ese contrapunto entre la oferta y la demanda y poder tener viviendas más asequibles.

Ahora, algo que me llama la atención me gustaría comentar contigo, lizeth, es que este proyecto de ley ha sido discutido durante meses en el senado y pese a que ha habido un apoyo bipartidista, sí ha habido contra. Qué es lo que alegan estos cinco senadores?

Creo que todavía hay un poquito de de preocupaciones sobre si exactamente esa ley y estas provisiones que se están, que se están proponiendo van a llegar a esa meta de en verdad sean más asequibles. Todo esto se va a tomar mucho tiempo si la ley ahorita que ha pasado en el senado y si la casa de representantes la pasa como presidente la firme, eso no significa que mañana mismo todo cambia.

Tenemos que todavía empezar a ver las regulaciones que existen en los estados. Las diferentes dificultades que pueden haber con la economía, con los intereses.

Y también está la la pregunta de los inversionistas qué tipo de relación hay ahí y cómo puede afectar eso en la big picture? Como tú dijiste.

Y creo que esa es la gran pregunta en este momento, aparte de esta propuesta, este paquete de provisiones, qué más se puede hacer para ayudar a una familia hoy en día, considerando como está la economía para que pueda claro, sabemos de que la vivienda asequible es el primer paso, pero para poder tener esa las herramientas para poder economía estable. Necesitamos que la tasa de interés sea sea un poco más baja, necesitamos que nuestras familias tengan el se incremente para que en verdad puedan tener una vida con dignidad.

Necesitamos también que haya más ayuda para poder tener ese downpayment, porque pesar de que ya la vivienda es asequible, se necesita ese capital para empezar. Y precisamente de eso se trata el gran sueño americano.

Si no estamos reforzando esta parte del sueño americano, pues nos quedamos un poco como huérfanos, podríamos decir así. Así que esperemos que esta ley solucione esta grave problemática que tienen las vivienda por primera vez.

Lizeth engel, directora de política