SAN FRANCISCO, California.- Westfield anunció que cederá el control de su centro comercial insignia en el corazón del centro de San Francisco a su prestamista, sumándose a la salida de importantes empresas y minoristas de la ciudad.
Westfield se retira del San Francisco Centre; se suma al éxodo de negocios de la ciudad
El centro comercial más grande de San Francisco enfrenta desafíos significativos debido a los cambios en el mercado y la disminución de ventas y ocupación.
Video Westfield se retira del San Francisco Centre en medio de la salida masiva de negocios de la ciudad
El Westfield San Francisco Centre, ubicado en las calles Market y Fifth, es el centro comercial más grande de la ciudad.
El mes pasado, el inquilino más grande del centro comercial, Nordstrom, anunció que tanto su tienda principal como una tienda Nordstrom Rack adyacente abandonarían el lugar en agosto, citando los cambios drásticos en "la dinámica del mercado del centro de San Francisco".
Según informó el San Francisco Chronicle, la empresa matriz de Westfield dejó de realizar pagos en un préstamo de $558 millones por la propiedad y su socio, Brookfield Properties, comenzó a transferir el control del centro comercial este mes.
"Durante más de 20 años, Westfield ha operado con orgullo y éxito el San Francisco Centre, invirtiendo significativamente en la vitalidad de la propiedad", dijo Westfield en un comunicado.
"Dadas las difíciles condiciones operativas en el centro de San Francisco, que han provocado disminuciones en las ventas, la ocupación y el tráfico peatonal, hemos tomado la difícil decisión de comenzar el proceso para transferir la gestión del centro comercial a nuestro prestamista para permitirles nombrar a un receptor que opere la propiedad en el futuro", detalló la compañía.
Westfield señaló que ha experimentado una disminución significativa en las ventas totales en San Francisco Centre, pasando de $455 millones en 2019 a $298 millones en lo que va del año hasta diciembre de 2022.
Durante el mismo período, el centro comercial Westfield Valley Fair en la vecina San José experimentó un aumento del 66% en las ventas. En general, las tiendas de Westfield en California aumentaron las ventas en un 26% y a nivel nacional en un 23%, según informó la empresa.
El nivel de ocupación del centro comercial ha caído a alrededor del 55%, lo que incluye los cierres ya anunciados de inquilinos como Nordstrom, Banana Republic y otros, mientras que el promedio de ocupación en el resto de los Estados Unidos es del 93%.
La empresa matriz de Westfield, la empresa francesa de bienes raíces comerciales Unibail-Rodamco-Westfield, anunció el año pasado planes para vender una veintena de sus centros comerciales en Estados Unidos, incluido el San Francisco Centre, para centrarse exclusivamente en las propiedades europeas de la empresa.
En un comunicado, la alcaldesa de San Francisco, London Breed, dijo que la salida de Westfield del San Francisco Centre era "algo que se veía venir desde hace tiempo".
"Hemos tenido numerosas conversaciones con Westfield sobre el futuro de este sitio, y ha quedado claro que no tenían un compromiso a largo plazo con San Francisco, ya que buscan retirarse por completo del mercado estadounidense", dijo Breed.
Las tiendas restantes en el centro comercial permanecerán abiertas bajo la nueva gestión.
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