Estas son las ciudades de EEUU donde han caído los precios de las viviendas

Después de haber aumentado consecutivamente por 11 años, los precios de las viviendas en Estados Unidos finalmente registraron una baja en febrero de 2023, a pesar de un aumento en sus ventas. Estas son las ciudades que han venido registrando caídas en los precios inmobiliarios desde finales de 2022.

Por:Univision

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Después de haber aumentado consecutivamente por 11 años, los precios de las viviendas en Estados Unidos finalmente registraron una baja en febrero de 2023.

El mes pasado marcó la primera oportunidad en 131 meses en que el valor promedio de las viviendas en Estados Unidos cayó, y aunque dicha caída, según datos publicados el martes por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), fue de solo un 0.2% (a $363.000 en relación a febrero de 2022) es notable, ya que ocurrió simultáneamente a un aumento en las ventas.

Lo que esos datos no muestran es que los precios de las viviendas unifamiliares no se habían venido comportando de manera uniforme en todo el país.

Según NAR, alrededor del 11 % de los mercados inmobiliarios individuales seguidos por la organización ya habían experimentado caídas, en algunos casos significativas, en los precios de las viviendas desde el último trimestre de 2022.

Según Lawrence Yun, economista jefe de NAR, citado por CNN, "algunos mercados pueden ver caídas de precios de dos dígitos, especialmente algunas de las partes más caras del país, que también han visto un empleo más débil y más casos de residentes que se mudan a otras áreas".

Las siguientes fueron, en orden decendiente, las siete ciudades que registraron caídas de precios desde el último trimestre de 2022.

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7. En Austin, Texas, a pesar de haber recibido una fuerte migración de personas relacionadas a la industria tecnológica, en el último trimestre de 2022 los precios bajaron un 1.3% en comparación al mismo periodo del año anterior.

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6. La capital mundial del cine, Los Ángeles, California, vio una caída del 1.3% en los precios de sus viviendas en el último trimestre de 2022 respecto al mismo periodo del año anterior.

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5. La ciudad de Anaheim, California, mostró una caída del 1.6 % en igual lapso.

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4. En la ciudad universitaria de Boulder, Colorado, los precios de las viviendas bajaron un 2.0% en el último trimestre de 2022 en comparación al mismo periodo del año anterior.

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3. En la ciudad de Boise, Idaho, cayeron un 3.4%.

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2. A pesar de ser el lugar más caro para comprar una casa en Estados Unidos en el último trimestre de 2022, en San José, California, los precios de sus viviendas cayeron un 5.8 % con respecto al último trimestre de 2021.

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1. La ciudad de San Francisco, California tuvo la mayor caída de precios en el país en el último trimestre de 2022 con una baja del 6.1% respecto al año anterior y un 21% en relación al segundo trimestre.

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