La transcripción se genera mediante el uso de inteligencia artificial y puede contener errores o inexactitudes. En caso de una discrepancia, prevalece el audio.
Esta emisón que comienza ahora. Muy buenas noches y bienvenidos a univisón contigo, es un gusto acompañarles en este programa repleta de gran puede perder.
Comenzamos de inmediato. Si es dueño de una propiedad en una comunidad privada, seguramente esta familiarizado con las propietarios de vivienda.
En losúltimos años,éstas se han disparado hasta un 400%, causando molestia y quejas y convirténdose en uno de los mayores problemas de propietarios residentes en florida. Ampliemos un caso en el siguiente reportaje.
Reportero: si estos viven una comunidad donde el condominios manejado por una asociacón de vecinos, preste mucha atencón, ya que podía sufrir las consecuencias de un aumento inesperado en la cuota de pago mensual. Tenemos un incremento del 93% que incluye las cuotas y las reservas.
Pero estamos pidiendo es que ellos se van a agarrar de esto para incrementar la año con año. Hay gente que vive de una pensón, de seguro social o gente que esá en la tercera edad y depende de un ingreso.
Reportero: con este cambio, quienes pagaban 525 dolares a partir del 1 de enero debeán pagar $1017. Una cifra que para muchos seá sencillamente mi pensón me alcanza escasamente para sobrevivir.
Establece un fondo de reserva que esé disponible para gastos de mantenimientos. Pero si esto esá en la ley, qé dicen los abogados que se puede hacer?
Para tratar de votar a los que esán en poder ahora, removerlos y poner a un buó nuevo. Reportero: la recomendacón es elegir muy bien la directiva de la asociacón.
La asociacón quiere hacer gente. Y siempre va a haber alguien que no esá contento.
Hazel: si esta en el proceso de comprar casa o apartamento, posiblemente, gran parte de las propiedades esán en comunidades con hoa. Gracias por esta oportunidad.
Vamos a convertirle informacón de valor a la comunidad. Hazel: queremos hablar sobre qé cubre una asociacón de estas?
Encarga de administrar todos los servicios de una comunidad. Que cubre la asociacón?
Incluye los servicios y el mantenimiento de lasáreas comunes. Si una comunidad tiene seguridad, ese valor incluye el comunes.
Hazel: estas asociaciones tienden a tener bastantes reglas. Cáles podemos encontrar?
Las ás comunes es que no puedes hacer ninguna tu propiedad, aí sea tuya, tienes que pedir una aprobacón. Si vas a cambiarle la pintura, hazel: a la asociacón, a pesar de que usted paga la si, si tu casa es blanca y quieres cambiar el color, tienes que pedir autorizacón.
Hazel: y tengo entendido que muchos de estos hoa tienen una gama de colores particularmente al habla de pintar la casa, y los residentes se deben de regir por ella. Asi es.
Hazel:vamos a hablar sobre lo estas asociaciones. Uno de los pros es que tu propiedad va a mantener el valor, porque la asociacón se encarga quén es son tus vecinos, ómo mantienen su propiedad, y que no haya ninguna inconsistencia.
Y de los contras, como mencionaste, tienes que pagar un valor mensual que tienes que considerar si realmente para ti es importante vivir en una comunidad con la asociacón y si vas a usar los servicios y beneficios antes de comprar la propiedad. Hazel: a la hora de comprar una propiedad quien se encuentre en una comunidad con hoa, yo puedo negociar esta cuota?
Absolutamente no. Ya esá presupuestada y cada año la cuota puede ser la misma o año tras año te puede incrementar, porque todo depende de los arreglos o de lo que tu comunidad requiera.
Hazel: ahora vamos a hablar del aumento de la cuota, porque yo identificar con esto. Ómo puedo prevenir que esto pase?
Desafortunadamente, las asociaciones tienen toda la potestad de poner el monto de tu cuota anual, una regulacón que presupuesta un porcentaje anual. Si la asamblea de la asociacón decide que este año vamos a cambiar la piscina o vamos a reemplazar las áquinas del gimnasio, el valor de la divide en partes iguales por propietario.
Hazel: ahora bien, puedo perder mi casa si no pago esta cuota? Desafortunadamente, í.
La asociacón tiene todo el derecho de embargarte tu propiedad. Al ía con los pagos.
Cuando compres una propiedad, firmas un contrato que te sometes a cumplir toda la reglamentacón de tu comunidad. Y entre eso, debes pagar.
Hazel: exacto. Ahora bien, legalmente un break down de a ónde va mi dinero todos los meses?
Si, tienes todo el derecho. De hecho, cada asociacón tiene una parte contable y sus gastos deben ser realmente justificados y tienes acceso, porque son de écord úblico, de tal manera que la asociacón deben notificar a hacer y los futuros proyectos.
Hazel: mucísimas gracias por toda esta informacón.
La transcripción se genera mediante el uso de inteligencia artificial y puede contener errores o inexactitudes. En caso de una discrepancia, prevalece el audio.
Esta emisón que comienza ahora. Muy buenas noches y bienvenidos a univisón contigo, es un gusto acompañarles en este programa repleta de gran puede perder.
Comenzamos de inmediato. Si es dueño de una propiedad en una comunidad privada, seguramente esta familiarizado con las propietarios de vivienda.
En losúltimos años,éstas se han disparado hasta un 400%, causando molestia y quejas y convirténdose en uno de los mayores problemas de propietarios residentes en florida. Ampliemos un caso en el siguiente reportaje.
Reportero: si estos viven una comunidad donde el condominios manejado por una asociacón de vecinos, preste mucha atencón, ya que podía sufrir las consecuencias de un aumento inesperado en la cuota de pago mensual. Tenemos un incremento del 93% que incluye las cuotas y las reservas.
Pero estamos pidiendo es que ellos se van a agarrar de esto para incrementar la año con año. Hay gente que vive de una pensón, de seguro social o gente que esá en la tercera edad y depende de un ingreso.
Reportero: con este cambio, quienes pagaban 525 dolares a partir del 1 de enero debeán pagar $1017. Una cifra que para muchos seá sencillamente mi pensón me alcanza escasamente para sobrevivir.
Establece un fondo de reserva que esé disponible para gastos de mantenimientos. Pero si esto esá en la ley, qé dicen los abogados que se puede hacer?
Para tratar de votar a los que esán en poder ahora, removerlos y poner a un buó nuevo. Reportero: la recomendacón es elegir muy bien la directiva de la asociacón.
La asociacón quiere hacer gente. Y siempre va a haber alguien que no esá contento.
Hazel: si esta en el proceso de comprar casa o apartamento, posiblemente, gran parte de las propiedades esán en comunidades con hoa. Gracias por esta oportunidad.
Vamos a convertirle informacón de valor a la comunidad. Hazel: queremos hablar sobre qé cubre una asociacón de estas?
Encarga de administrar todos los servicios de una comunidad. Que cubre la asociacón?
Incluye los servicios y el mantenimiento de lasáreas comunes. Si una comunidad tiene seguridad, ese valor incluye el comunes.
Hazel: estas asociaciones tienden a tener bastantes reglas. Cáles podemos encontrar?
Las ás comunes es que no puedes hacer ninguna tu propiedad, aí sea tuya, tienes que pedir una aprobacón. Si vas a cambiarle la pintura, hazel: a la asociacón, a pesar de que usted paga la si, si tu casa es blanca y quieres cambiar el color, tienes que pedir autorizacón.
Hazel: y tengo entendido que muchos de estos hoa tienen una gama de colores particularmente al habla de pintar la casa, y los residentes se deben de regir por ella. Asi es.
Hazel:vamos a hablar sobre lo estas asociaciones. Uno de los pros es que tu propiedad va a mantener el valor, porque la asociacón se encarga quén es son tus vecinos, ómo mantienen su propiedad, y que no haya ninguna inconsistencia.
Y de los contras, como mencionaste, tienes que pagar un valor mensual que tienes que considerar si realmente para ti es importante vivir en una comunidad con la asociacón y si vas a usar los servicios y beneficios antes de comprar la propiedad. Hazel: a la hora de comprar una propiedad quien se encuentre en una comunidad con hoa, yo puedo negociar esta cuota?
Absolutamente no. Ya esá presupuestada y cada año la cuota puede ser la misma o año tras año te puede incrementar, porque todo depende de los arreglos o de lo que tu comunidad requiera.
Hazel: ahora vamos a hablar del aumento de la cuota, porque yo identificar con esto. Ómo puedo prevenir que esto pase?
Desafortunadamente, las asociaciones tienen toda la potestad de poner el monto de tu cuota anual, una regulacón que presupuesta un porcentaje anual. Si la asamblea de la asociacón decide que este año vamos a cambiar la piscina o vamos a reemplazar las áquinas del gimnasio, el valor de la divide en partes iguales por propietario.
Hazel: ahora bien, puedo perder mi casa si no pago esta cuota? Desafortunadamente, í.
La asociacón tiene todo el derecho de embargarte tu propiedad. Al ía con los pagos.
Cuando compres una propiedad, firmas un contrato que te sometes a cumplir toda la reglamentacón de tu comunidad. Y entre eso, debes pagar.
Hazel: exacto. Ahora bien, legalmente un break down de a ónde va mi dinero todos los meses?
Si, tienes todo el derecho. De hecho, cada asociacón tiene una parte contable y sus gastos deben ser realmente justificados y tienes acceso, porque son de écord úblico, de tal manera que la asociacón deben notificar a hacer y los futuros proyectos.
Hazel: mucísimas gracias por toda esta informacón.
