Hazel: poner en venta una casa puede ser algo bastante complicado. Si piensan vender su propiedad, seguramente se preguntaá si es el momento adecuado para hacerlo.

Con el constante cambio del mercado inmobiliario, muchos vendedores esán indecisos. Es importante que conozca el proceso, la situacón del mercado, los requisitos y su valor para cuando llegue el momento este listo y aí lograr el mejor precio por el inmueble.

Ya sea para cambiar de residencia por razones ecoómicas, la clave es orientarse. Para eso tenemos a la experta en bienes ríces.

Bienvenida. Gracias.

Hazel: aquellos requisitos que debo de tener para preparar mi casa para venderla. La primera recomendacón es que contraten a una persona experta en bienes ríces que lo negociacón, vender la propiedad en el mejor precio, y bajo los mejores érminos o beneficios de ese vendedor.

Hazel: en este momento es el tiempo para vender mi hogar? Eso depende.

Siempre va depender de la condicón financiera del vendedor, de su expectativa de precio, pero si es del momento, porque las propiedades mantienen un precio bastante elevado en el mercado, lo que representa equidad para el vendedor, una oportunidad de poder entrar en una nueva propiedad con unas mejores condiciones. Aí que si es el momento, tambén hay una escasez de inventario, lo que lo pone en hay que tomar en cuenta que hay que ser un poco paciente, por las condiciones en las que esán los intereses.

Si se ha normalizado un poco el tiempo de venta, hablamos que en la pandemia todo se estaba ahora hemos vuelto a la normalidad. Hay propiedades que esán de tres a seis meses, dependiendo del precio y el mercado.

Hazel: qé mejoras le debo hacer a mi casa para subir ese valor? Esa pregunta la hacen mucho.

Los vendedores le dedican mucho tiempo a la propiedad, cogéndole detalles, pero una mejora que realmente le de mejora que le añada espacio habitable. Un baño adicional, una habitacón adicional, una oficina, un garaje, pies cuadrados de construccón.

Todo lo deás, le va a añadir un poquito de valor, pero va a ser una bonificacón, y un atractivo para el comprador. Lo pone en ventaja.

Mejor, venderla o rentarla? Siempre hay un depende.

Pero yo te diía que ambas opciones son excelentes. Va a depender del objetivo del vendedor, porque si decide rentarla, es muy bueno, porque puede generar un cash flow de dinero mensual.

Ya se esá posicionando en el mercado de bienes ríces como inversionista, pero eso es si tiene la capacidad para comprar otra propiedad sin la necesidad de ese dinero de esa propiedad actual. Si necesita esa equidad para comprar otra residencia, es bueno que la venda.

Le conviene venderla para utilizar ese capital para la nueva compra. Hazel: es muy importante esá informacón.

Creo que este tema contiúa y pudéramos estar aqí todo el programa. Como bien lo dijo, un agente inmobiliario en este momento es importante durante el proceso.

Mucísimas gracias por haber