La transcripción se genera mediante el uso de inteligencia artificial y puede contener errores o inexactitudes. En caso de una discrepancia, prevalece el audio.
Hazel: estamos de regreso. Comprar una casa en estados unidos es cada vez ás diícil.
La hipoteca de tasa fija 30 años ha alcanzado su nivel ás alto en 20 años. Datos muestran que la tasa de inteés promedio anual de las hipotecas de tasa fija a 30 años, lleó a su nivel ás alto en miloácido 81, con el 16.
63%. En agosto 2023, la hipoteca de tasa fija a 30 años, promedó 7.
09%. En 2022, la misma fecha, promedó 5.
13% mientras la hipoteca de tasa fija a 15 años en el mes pasado, promedó6. 46%, y en agosto 2022, 4.
55%. Esto disminuó el úmero de solicitudes de péstamos hipotecarios, suándole la escasez de inventario.
Para analizar ómo estos cambios afectan a los compradores y saber qé otras opciones tenemos para hacernos de un hogar, invitamos a la experta en bienes ríces bienvenida. Un placer estar aqí contigo, siempre.
Hoy es nuestro mejor ía. Hazel: exactamente.
Para hablar de nuestro mejor ía y de los ías que se aproximan, vamos a hablar de la situacón actual que hay en cuanto a la compra de casas, oferta y demanda, esto sigue cambiando, qé vivimos hoy ía? Es correcto.
Hay otras cosas importantes que esán afectando la oferta y demanda, la escasez de inventario. Úmero uno.
Ás de 1000 haciendas familias muándose al centro de la florida mensualmente. Úmero dos, mucho ás inversionistas extranjeros comprando para invertir en la florida.
Y úmero tres, hay muchos vendedores, que aunque tienen buena equidad en su propiedad, se detienen en vender para no tener que comprar a la inteés que tenemos ahora mismo. Ahora mismo, los reportajes del mes de agosto y comenzando el primer siete ías en septiembre indican que 5580 propiedades nuevas entraron a la venta, sin embargo, se vendieron 5473.
Una diferencia muy ínima. Hazel: vamos a hablar de estos intereses altos, porque nos preocupan a todos los que tenemos casas y los que no tenemos casa.
Entiende que afecta ás a lo que tienen un puntaje crediticio alto, bajo, tiene que ver? Siempre la persona que tenga el menor puntaje de cédito va a pagar un mayor inteés y mucho ás costo a la hora del cierre de su propiedad.
Una persona con un mejor puntuacón de cédito va a indicar menos riesgo para la institucón bancaria, por ende, un mejor inteés, no importa que esé sucediendo en el mercado. Hazel: a la hora de comprar una propiedad, afecta en correlacón con la tasa de inteés o realmente no tiene relacón?
Si la persona da mucho ás de inicial, va tener mejor ventajas en intereses en gastos de cierre . Cuando das un 20% de down payment vas a tener un pagaé es mucho menor.
Hazel: todos estos puntajes úmeros afectan a los otros. Hablamos de las personas que y dicen " quiero hacerme de mi propiedad, no quiero seguir dando el dinero para otro y a una propiedad que no es ía", qé recomienda estas personas?
Ahora mismo le diía a todas nuestras familias latinas, rentar nunca es una opcón. Si esás preocupado o preocupada por los intereses, cuando rentas, siempre pagas el 100% de inteés del 7.
5 que puedas pagar ahora por tu propiedad, por tener excepciones en tus taxes, plusvaías entro propiedad que las puedes no é si saías, ahora mismo, las rentas subieron un 20%iban a continuar aumentando. Hazel: vamos a hablar de las opciones que tienen estas personas que aspiran a tener su hogar y esán rentando.
En cuanto a péstamos, de pronto alejarnos de lo tradicional, qé recomiendas en cuanto a eso? Me encanta que me preguntes eso.
Muchas personas piensan " inicial de lo que es un comprador de fha o un péstamo y la buena noticia es que tenemos cantidad de programas donde las familias pueden calificar, tenemos programas de ólo 12 mesesde estado de cuenta bancarios, por ende no tienen que probar ni ingresos, ni impuestos. Tenemos programas donde las personas pueden comprar con 12 meses de impuestos que quiás tuvieron un año que no fue muy bueno o deás, podemos utilizar un año.
Y un programa que es úper espectacular, esto las personas pueden comprar con el 25% o ás y no tienen que reportar sus ingresos ni sus impuestos. Tenemos opciones para que cada familia pueda calificar.
Hazel: hay mucha ayuda alá afuera. Se nos acaba el tiempo.
Pero definitivamente seguiremos abordando este tema a medida que ás noticias, esperamos buenas noticias muy pronto. Mucísimas gracias por haber
La transcripción se genera mediante el uso de inteligencia artificial y puede contener errores o inexactitudes. En caso de una discrepancia, prevalece el audio.
Hazel: estamos de regreso. Comprar una casa en estados unidos es cada vez ás diícil.
La hipoteca de tasa fija 30 años ha alcanzado su nivel ás alto en 20 años. Datos muestran que la tasa de inteés promedio anual de las hipotecas de tasa fija a 30 años, lleó a su nivel ás alto en miloácido 81, con el 16.
63%. En agosto 2023, la hipoteca de tasa fija a 30 años, promedó 7.
09%. En 2022, la misma fecha, promedó 5.
13% mientras la hipoteca de tasa fija a 15 años en el mes pasado, promedó6. 46%, y en agosto 2022, 4.
55%. Esto disminuó el úmero de solicitudes de péstamos hipotecarios, suándole la escasez de inventario.
Para analizar ómo estos cambios afectan a los compradores y saber qé otras opciones tenemos para hacernos de un hogar, invitamos a la experta en bienes ríces bienvenida. Un placer estar aqí contigo, siempre.
Hoy es nuestro mejor ía. Hazel: exactamente.
Para hablar de nuestro mejor ía y de los ías que se aproximan, vamos a hablar de la situacón actual que hay en cuanto a la compra de casas, oferta y demanda, esto sigue cambiando, qé vivimos hoy ía? Es correcto.
Hay otras cosas importantes que esán afectando la oferta y demanda, la escasez de inventario. Úmero uno.
Ás de 1000 haciendas familias muándose al centro de la florida mensualmente. Úmero dos, mucho ás inversionistas extranjeros comprando para invertir en la florida.
Y úmero tres, hay muchos vendedores, que aunque tienen buena equidad en su propiedad, se detienen en vender para no tener que comprar a la inteés que tenemos ahora mismo. Ahora mismo, los reportajes del mes de agosto y comenzando el primer siete ías en septiembre indican que 5580 propiedades nuevas entraron a la venta, sin embargo, se vendieron 5473.
Una diferencia muy ínima. Hazel: vamos a hablar de estos intereses altos, porque nos preocupan a todos los que tenemos casas y los que no tenemos casa.
Entiende que afecta ás a lo que tienen un puntaje crediticio alto, bajo, tiene que ver? Siempre la persona que tenga el menor puntaje de cédito va a pagar un mayor inteés y mucho ás costo a la hora del cierre de su propiedad.
Una persona con un mejor puntuacón de cédito va a indicar menos riesgo para la institucón bancaria, por ende, un mejor inteés, no importa que esé sucediendo en el mercado. Hazel: a la hora de comprar una propiedad, afecta en correlacón con la tasa de inteés o realmente no tiene relacón?
Si la persona da mucho ás de inicial, va tener mejor ventajas en intereses en gastos de cierre . Cuando das un 20% de down payment vas a tener un pagaé es mucho menor.
Hazel: todos estos puntajes úmeros afectan a los otros. Hablamos de las personas que y dicen " quiero hacerme de mi propiedad, no quiero seguir dando el dinero para otro y a una propiedad que no es ía", qé recomienda estas personas?
Ahora mismo le diía a todas nuestras familias latinas, rentar nunca es una opcón. Si esás preocupado o preocupada por los intereses, cuando rentas, siempre pagas el 100% de inteés del 7.
5 que puedas pagar ahora por tu propiedad, por tener excepciones en tus taxes, plusvaías entro propiedad que las puedes no é si saías, ahora mismo, las rentas subieron un 20%iban a continuar aumentando. Hazel: vamos a hablar de las opciones que tienen estas personas que aspiran a tener su hogar y esán rentando.
En cuanto a péstamos, de pronto alejarnos de lo tradicional, qé recomiendas en cuanto a eso? Me encanta que me preguntes eso.
Muchas personas piensan " inicial de lo que es un comprador de fha o un péstamo y la buena noticia es que tenemos cantidad de programas donde las familias pueden calificar, tenemos programas de ólo 12 mesesde estado de cuenta bancarios, por ende no tienen que probar ni ingresos, ni impuestos. Tenemos programas donde las personas pueden comprar con 12 meses de impuestos que quiás tuvieron un año que no fue muy bueno o deás, podemos utilizar un año.
Y un programa que es úper espectacular, esto las personas pueden comprar con el 25% o ás y no tienen que reportar sus ingresos ni sus impuestos. Tenemos opciones para que cada familia pueda calificar.
Hazel: hay mucha ayuda alá afuera. Se nos acaba el tiempo.
Pero definitivamente seguiremos abordando este tema a medida que ás noticias, esperamos buenas noticias muy pronto. Mucísimas gracias por haber
