Estos son los 35 edificios que se están hundiendo en Miami: ¿está el tuyo?

MIAMI, Florida.- Un reciente estudio realizado por la Universidad de Miami reveló que el terreno bajo 35 edificios de lujo en Miami Beach, Sunny Isles Beach, Surfside y Bal Harbour está hundiéndose lentamente. Este fenómeno, conocido como subsistencia, pone de manifiesto los riesgos de construir sobre terrenos frágiles compuestos por piedra caliza y arena.

El estudio señala que Sunny Isles Beach es la zona más afectada, con el 70% de los edificios en su parte norte presentando signos de hundimiento. En Surfside, Bal Harbour y algunas zonas de Miami Beach también se detectaron movimientos, aunque en menor proporción.

Los investigadores utilizaron tecnología satelital para medir el hundimiento con precisiones milimétricas, logrando identificar patrones claros de movimiento en el terreno.

Dos factores principales están impulsando este fenómeno:

1. Vibraciones de la construcción: Las actividades asociadas a la construcción de rascacielos, como excavaciones, perforaciones y bombeos, generan vibraciones que compactan las capas de arena bajo los edificios, provocando el hundimiento.
2. Movimiento de agua: El flujo constante de agua a través del terreno poroso de Miami —ya sea por mareas, tormentas o actividades humanas— contribuye a la inestabilidad. Este proceso, conocido como "deformación por creep", ocurre cuando los granos de arena se desplazan y se compactan bajo el peso de las estructuras.

Impacto del hundimiento de edificios en Miami

Entre 2016 y 2023, el hundimiento en los edificios estudiados varió entre 0.8 y 3 pulgadas. Aunque estas cifras pueden parecer menores, la preocupación radica en la subsistencia diferencial, cuando una parte del edificio se hunde más rápido que otra. Esto genera tensiones estructurales que pueden manifestarse como grietas, puertas desalineadas o incluso problemas graves de estabilidad.

A diferencia de otras ciudades construidas sobre roca sólida, Miami se asienta sobre piedra caliza porosa, una roca suave y llena de cavidades, cubierta por capas de arena. Esta composición lo hace particularmente vulnerable al hundimiento, especialmente bajo las presiones adicionales de los edificios de gran altura y el aumento del nivel del mar.

El colapso del edificio Champlain Towers South en Surfside en 2021, que dejó 98 víctimas mortales, no estuvo relacionado con hundimientos previos, según el estudio. Sin embargo, los investigadores advierten que los patrones observados en edificios cercanos subrayan la importancia de monitorear la estabilidad del terreno en la región.

Si bien el hundimiento ocurre lentamente y no representa un peligro inmediato de colapso, los expertos subrayan la necesidad de inspecciones regulares para detectar posibles problemas estructurales. Los residentes de los edificios afectados deberían consultar con la administración sobre los registros de inspección y los planes de mantenimiento relacionados con la subsistencia.

La siguiente es la lista completa de los edificios que presentan hundimientos:

1. Porsche Design Tower

2. Ritz-Carlton Residences

3. Faena Hotel

4. Trump Tower III

5. Surf Club Towers (North, South, and Hotel Tower)

6. Regalia

7. Residences by Armani Casa

8. Muse Residences

9. Jade Ocean Condos

10. Jade Beach Condos

11. Jade Signature Condos

12. Chateau Beach Residences

13. Marenas Beach Resort

14. Millennium Condominiums

15. Ocean II, III, and IV

16. Florida Ocean Club

17. Trump International Beach Resort

18. Aqualina Resort and Residences

19. Mansions at Aqualina

20. Bentley Residence Development Site

21. Pinnacle

22. Double Tree Resort and Spa

23. Sole Mia Resort

24. Kings Point Imperial Condo

25. Fendi Chateau

26. Oceana Bal Harbour

27. Marbella Condominium

28. Waverly

29. Carlisle on the Ocean

30. Residence Inn by Marriott

31. 87 Park Tower

32. Arte Residence

33. L’Atelier Condo

34. Faena House

35. Luxury Condo Cabarete

Te podría interesar: