Verano. Estamos pendientes a esta entrevista.

Claro que sí. Muchas gracias.

Espero que nos gracias. Seguimos con más porque el costo de vida se está saliendo del alcance de muchas personas.

Así lo muestra una investigación de la empresa de tecnología financiera smart asset y revela que en algunas ciudades se necesitan más de 150. 000 $ para vivir cómodamente.

Una cifra elevadísima, y la mayor parte de ese ingreso se va en el costo de la vivienda. Vamos con peggy carranza para que nos explique un poquito más de esta problemática.

Peggy buenas tardes. Adelante contigo.

, con las rentas por las nubes cada vez sería mayor el salario o el porcentaje de sueldo que dirigir a sus alquileres. De acuerdo con la empresa de análisis financiero smart asset en la ciudad de nueva york, el problema sería aún más visible, ya que, según la empresa de bienes raíces zillow, la renta mediana de una vivienda de dos mensuales, lo que sería unos 57.

000 $ al año, lo que equivale a más de 2/3 del ingreso familiar mediano, que serían unos 79. 000 $, según el censo de 2023.

Mientras tanto, para la compañía de bienes raíces, ellos las familias con niños y a un 49% de todos los inquilinos en el país. De hecho, para smart asset, en la mayoría de los estados, una familia de cuatro necesita al menos 200 1.

000 $ al año para vivir cómodamente. Mientras tanto, algunos responsabilizan a que luego de la crisis financiera de 2008 no se ha construido la cantidad de viviendas suficiente.

Dicen que hay un déficit de más de 4 millones de viviendas. Mientras tanto, hay que recordar que esto ocurre cuando recientemente el congreso aprobó una ley bipartidista que busca aumentar la oferta de viviendas, pero algunos especialistas advierten que esto no reducirá los precios de inmediato.

Regreso con ustedes. Es una problemática que sufre muchos estadounidenses.

Muchísimas gracias , peggy, por este reporte. Es que no me dejarán mentir.

El aumento del costo de vida no solamente está golpeando el bolsillo de los estadounidenses, sino también su confianza en la economía. Escuche esto.

Según un sondeo de la cadena cbs y yougov, el 69% de los encuestados afirma estar insatisfecho con la situación económica actual. Vamos a seguir analizando este tema tan importante.

Nos conectamos ahora con el asesor financiero y analista ramón muchacho, quien tiene un poco más de información. Ramón, buenas tardes y gracias por acompañarnos.

Hola ramón. Pamela borja gracias.

Por la invitación, encantado. Estar con ustedes.

Ya están compartiendo cifras bastante elevadas. En diferentes estudios se habla de una persona que necesita ganar unos 80.

000 $ al año para vivir cómodamente en estados unidos y que en algunos estados hasta incluso tienen que ganar un poco más. Sin embargo, estadounidenses ganan un salario de ese monto.

Qué nos dice ramón sobre la difícil situación que están enfrentando? Y se ha mira, yo creo.

Que lo. Primero es recordar cuál es el trasfondo que estamos viviendo.

Estamos en lo que han llamado los economistas una economía en forma de k. Una parte está muy bien, va hacia arriba, otra parte está muy mal, va hacia abajo, una bifurcación muy marcada.

Si tú eres parte de ese porcentaje de ciudadanos que tienen activos, que tienen acciones, que tienen inversiones, que tienen empresas, negocios y que tienen casa, a ti te está yendo bien. Si tú eres parte de esa gigantesca cantidad de gente que no tiene inversiones financieras, que no tiene tiene que buscar una vivienda alquilada, pues entonces tú estás teniendo problemas para llegar a fin de mes y que te alcance el dinero.

Eso es una realidad que estamos viviendo. Hay una gran bifurcación y bueno, el esfuerzo que todos debemos hacer es por pasar al grupo de los que tenemos activos e inversiones y no de los que estamos viviendo al día.

O con deudas. Claro, pero imagínate ramón, eso es realmente muy complicado para muchísimas familias que no tienen la capacidad de ahorro y lo estamos viendo.

Hay una desconexión enorme con los datos económicos que estamos anunciando. Podemos decir que la inflación se puede moderar, pero los precios no están bajando.

Explicarle esa diferencia a la gente? Cómo podemos salir los noticieros diciendo que la economía va bien, que la bolsa va bien, que wall street está marcando un buen dato y sin embargo las familias no tienen dinero para llegar a fin de mes.

Tiene que ser una situación muy complicada ver que se anuncian datos económicos que son positivos, ver a los políticos hablando y diciendo que sus planes económicos funcionan. Pero esa buena esperanza no está llegando a las familias.

Correcto, borja y tú empiezas con algo importante. Yo para mí es muy fácil como asesor financiero dar consejos y decir a la gente mira, es mejor estar en el lado de los que tienen activos, pero como tú bien dices, muy fácil decirlo, muy fácil aconsejarlo, es difícil llegar allí.

Entonces, de nuevo , estamos en un momento en el cual quienes tienen activos, cada vez que entran en su cuenta de inversión, ven que sus acciones valen más. La fiebre por la inteligencia artificial tiene a la bolsa y a los mercados disparados y en euforia.

Pero de nuevo en el otro carril. Pues tenemos tal vez, tal vez a la mayoría de la población que no tiene esos activos y que no haya como protegerse de la inflación, porque como bien dices, el el el objetivo de la inflación que tiene la reserva federal es 2% y desde hace cinco años estamos por encima de 2% y alejándonos entonces la inflación está entre tres y 4% y para muchos el impacto en el bolsillo se siente mucho peor, mucho más alto que ese tres o 4%.

Esa es la realidad que tenemos hoy. Borja lamentablemente, y por eso también lo ves reflejado en las encuestas de opinión, hay gente yendo muy bien, pero hay muchos otros que lo están sintiendo distinto y así lo están diciendo.

Y al final, el gran día del juicio final, por decirlo de alguna manera, son las elecciones de medio término. En menos de tres meses tenemos una cita electoral en donde la gente va a votar con el bolsillo, no solo con la cabeza, no solo con el corazón, sino con el estómago, con el bolsillo, tema más importante en toda elección en los estados unidos.

Y la verdad que a pesar de todo esto, ramón, muchas de las cifras no tienen sentido. Mencionamos ese mínimo que están sugiriendo para poder vivir cómodamente, aunque solamente un 25% de la población está ganando esa cantidad o más.

Entonces, para muchas personas, ramón, el comprar una casa, ahorrar dinero, vivir mejor que la generación anterior sigue siendo una meta realista para la mayoría de las familias hoy en día, o qué están haciendo? El resto del 75% se están endeudando.

Cuál es la realidad para poder sobrevivir hoy en día? Bueno, ahí tocas un tema importante separar el tema de la renta, del tema de comprar una vivienda.

El sueño americano siempre ha sido comprar una vivienda, pero en este momento están pasando dos cosas. Primero, que el costo de la vivienda está en sus términos más altos desde el punto de vista histórico, tanto en términos de su valor absoluto como como porcentaje de lo que la gente gana.

Es decir, comprar una vivienda está difícil, pero además, las tasas de interés para los créditos hipotecarios están sobre seis o 7%, es decir, también están en su nivel más alto de los últimos diez o 15 años. De manera que para muchas podrían pensar, soñar, atreverse a comprar una casa, a juntar la cuota inicial para comprar una casa, en este momento es prohibitivo y todas esas familias tienen que ir al mercado de alquiler.

Que bueno, como hemos visto está saturado, hay falta de oferta y muchas de las casas que están en el mercado han sido compradas por las alquilan y las ponen en el mercado, pero son grandes fondos de inversión que han comprado buena parte de las casas y de los apartamentos que están disponibles en algunas de las ciudades más pobladas como miami o nueva york. Todas esas dinámicas están afectando el mercado en este momento.

Muchas gracias a ramón