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Se ha negado a negociar de buena feun contrato desde casi un año ha hecho cambios unilaterales en el calendario escolar. Gabriela: 30.
000 familias estaían a punto de perderlo todo sij entra en vigor esta oportunidad de desalojo. Tambén la pregunta.
A quienes los esán ayudandovamos inmediatamente con clemente franco que nos va a ayudar justo con el paso de un desalojo. Empecemos por el paso a paso.
Que ocurren momento que sea cabeza moratoria si alguien no esá al ía con el pago de su renta. El primer paso siempre es una noticia por escrito tiene que ser por escrito.
Texto o correo electónico verbal no es suficiente. .
Si propietario o la persona que trata de entregar no puede entregarlo personalmente. Es posible que se puedan dejar a un adulto en la vivienda.
La noticia le tiene que dar una oportunidad al inquilino que haga lo que no ha hecho. O trate de hacer lo que el propietario esá diciendo que no debe de hacer.
Por ejemplo si no ha pagado la rentaesa noticia le tiene que dar tres ías para que pague la renta que se debe. Es el tiempo que empieza a correr la noticia .
Gabriela: si no cumple con eso que pasadespés de tres ías. Si se pasan los tres ías el siguiente paso seía que el propietario o el dueño encare una demanda de desalojo.
El propietario archivaá su demanda de desalojo. Ya que se le entregue al inquilino tiene cinco ías ábiles para contestar.
La ley no requiere que tenga abogado pero es recomendable. Incluso la personas que no tienen abogadospierde 90% de tiempo.
Al ínimo para contestar esa respuestapreferible para que tome el caso y vaya hasta juicio. Determina quien ganaía ese caso.
Puede ser algo de un ía si es enfrente de un juez o puede durar ías o un poco ás si es enfrente de un jurado. Eso determinaía quien ganaía el caso.
Gabriela: empieza con la notificacón. Despés con la demanda, un juicio.
Duraía tres o varios meses para ir a la corte. No es inmediato.
Antes de la pandemia estos casos poían durar un mes o dos meses pero ahorita con la pandemia y con tantos casos que tiene la corte es un proceso que ácil puede durar varios meses. Es recomendable que inquilinos siempre pidaun juicio por jurado y eso va a durar un poco ás.
Gabriela: este ódigo qr se tiene recomendaciones espeíficas que nos dio clemente para usted. Se lo