La transcripción se genera mediante el uso de inteligencia artificial y puede contener errores o inexactitudes. En caso de una discrepancia, prevalece el audio.
Eliminar todos los pasos burocráticos y construir las casas mucho más baratas. >> hay que hablar de esto si usted es inquilino en los ángeles está protegido contra el aumento de renta por la situación de emergencia por la pandemia sin embargo, hay una laguna legal que permite a dueños de propiedades subir el precio del alquiler y es completamente tolerable, para hablar de esto conectamos con clemente franco, gracias por acompañarnos esta mañana.
>> gracias a ti buenos días. >> cómo es que algunos propietarios pueden usar esto a su favor y cómo lo están haciendo?.
>> bueno lo que está pasando es que un inquilino está firmando un contrato para adquirir y ese contato está escrito de tal manera donde hay un aumento, sino que está escrito como un descuento inicialmente, puede subir, en meses o un poco más aumento sino como un descuento inicial. >> la gran pregunta ¿es legal por lo tanto anunciar una renta descontado y luego aumentarla a su precio original?.
>> depende, depende de cómo anunciar ese alquiler, si está claro si está siendo claro el inquilino y si va a subir, pero si no está claro para el inquilino si no le están diciendo la información puede >> en qué parte del contrato debe específicorse esto para que el inquilino lo sepa y no lo tome por sorpresa?. >> eso debe estar en el contrato inicialmente donde está la cantidad del alquiler, debe estar suficientemente obvio para que el inquilino note que va haber el aumento en el futuro.
>> y el dueño debe incluir el descuento. >> qué pasa si el inquilino no puede pagar el precio original ¿lo podrían desalojar?.
>> todavía están las protecciones de inquilinos por lo de covid, las protecciones que tiene la ciudad ahorita, entonces no lo pueden desalojar en ese instante aunque el contrato pueda ser válido si no puede pagar ese aumento no lo pueden desalojar en este periodo con estas protecciones de covid. >> ya que hablar lo que un inquilino puede hacer, habías mencionado leer el contrato, qué más pueden hacer las personas?.
>> eso es lo más obvio que lean su contrato, otra protección tienen inquilinos si el contrato está en inglés pero lo negociaron en otro idioma que es inglés, tiene derecho de recibir la traducción de ese contrato, otro puede hacer hacer una queja. >> muy bien por supuesto está viendo el número de teléfono en pantalla.
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Eliminar todos los pasos burocráticos y construir las casas mucho más baratas. >> hay que hablar de esto si usted es inquilino en los ángeles está protegido contra el aumento de renta por la situación de emergencia por la pandemia sin embargo, hay una laguna legal que permite a dueños de propiedades subir el precio del alquiler y es completamente tolerable, para hablar de esto conectamos con clemente franco, gracias por acompañarnos esta mañana.
>> gracias a ti buenos días. >> cómo es que algunos propietarios pueden usar esto a su favor y cómo lo están haciendo?.
>> bueno lo que está pasando es que un inquilino está firmando un contrato para adquirir y ese contato está escrito de tal manera donde hay un aumento, sino que está escrito como un descuento inicialmente, puede subir, en meses o un poco más aumento sino como un descuento inicial. >> la gran pregunta ¿es legal por lo tanto anunciar una renta descontado y luego aumentarla a su precio original?.
>> depende, depende de cómo anunciar ese alquiler, si está claro si está siendo claro el inquilino y si va a subir, pero si no está claro para el inquilino si no le están diciendo la información puede >> en qué parte del contrato debe específicorse esto para que el inquilino lo sepa y no lo tome por sorpresa?. >> eso debe estar en el contrato inicialmente donde está la cantidad del alquiler, debe estar suficientemente obvio para que el inquilino note que va haber el aumento en el futuro.
>> y el dueño debe incluir el descuento. >> qué pasa si el inquilino no puede pagar el precio original ¿lo podrían desalojar?.
>> todavía están las protecciones de inquilinos por lo de covid, las protecciones que tiene la ciudad ahorita, entonces no lo pueden desalojar en ese instante aunque el contrato pueda ser válido si no puede pagar ese aumento no lo pueden desalojar en este periodo con estas protecciones de covid. >> ya que hablar lo que un inquilino puede hacer, habías mencionado leer el contrato, qué más pueden hacer las personas?.
>> eso es lo más obvio que lean su contrato, otra protección tienen inquilinos si el contrato está en inglés pero lo negociaron en otro idioma que es inglés, tiene derecho de recibir la traducción de ese contrato, otro puede hacer hacer una queja. >> muy bien por supuesto está viendo el número de teléfono en pantalla.
