La transcripción se genera mediante el uso de inteligencia artificial y puede contener errores o inexactitudes. En caso de una discrepancia, prevalece el audio.
No tienen que hacer nada y son de elegibilidad y sepa que hay nuevas protecciones para inquilinos aquí en california. Estas recientes leyes buscan modernizar procesos de alquiler, proteger depósitos, garantizar viviendas habitables y evitar desalojos injustos, especialmente para quienes enfrentan retrasos en pagos del seguro social o barreras de idioma.
Vamos a saludar a javier beltrán, subdirector del housing rights center, que nos va a ayudar con este tema. Javier, me da mucho gusto saludarte.
Primero que nada, cómo facilita la ab 404 la devolución de depósitos de seguridad a los inquilinos? Buenos días.
Y esta nueva ley permite a los propietarios. Y los.
Inquilinos ser uno. Dale otra opción para hacer un acuerdo cualquier y para hacer un cualquier momento y no solamente o y por correo electrónico pueden enviar los reembolsos del depósito de seguridad y las cuentas de verdad.
Eso normalmente es lo hacen por correo. Le mandan un cheque, verdad?
Y con eso es el proceso legal del depósito del regresando al depósito de seguridad. Qué exige ahora la ab 608 sobre estufas y refrigeradores en las unidades de alquiler?
Habían muchas noticias en esta ley, pero la ley exige que los a las unidades de alquiler que admitan que tener una estufa en un funcionable a partir del 1 de enero del 2026. O sea, son las leyes, pero solamente aplica a los nuevos contratos de alquiler o contratos que fueron modificados o contratos enero.
Eso es importante, que no necesariamente a todos van a recibirlo, pero los inquilinos que tienen un nuevo contrato ya después del 1 de enero. La ab dos 406 a los inquilinos afectados por retrasos en el seguro social?
Eso es muy importante porque eso le va a dar muchos protecciones . Antes que no tenían inquilinos que tienen beneficios del seguro social por el sss o el seguro suplemental de ingresos, verdad?
O si hay deshabilitados el ssdi o también el seguro de retiro, verdad? El social security de retiro y son personas que tienen algún tipo de interrupción o un tipo de que no o no están recibiendo los.
Los beneficios del seguro social tienen una defensa en la corte para suspender la el caso hasta seis meses a lo más, hasta que si regresan ese si regresan de nuevo los beneficios, pero solamente si el inquilino puede enseñar a prueba que fue que los beneficios fueron parados por el gobierno. Claro, vamos a continuar con
La transcripción se genera mediante el uso de inteligencia artificial y puede contener errores o inexactitudes. En caso de una discrepancia, prevalece el audio.
No tienen que hacer nada y son de elegibilidad y sepa que hay nuevas protecciones para inquilinos aquí en california. Estas recientes leyes buscan modernizar procesos de alquiler, proteger depósitos, garantizar viviendas habitables y evitar desalojos injustos, especialmente para quienes enfrentan retrasos en pagos del seguro social o barreras de idioma.
Vamos a saludar a javier beltrán, subdirector del housing rights center, que nos va a ayudar con este tema. Javier, me da mucho gusto saludarte.
Primero que nada, cómo facilita la ab 404 la devolución de depósitos de seguridad a los inquilinos? Buenos días.
Y esta nueva ley permite a los propietarios. Y los.
Inquilinos ser uno. Dale otra opción para hacer un acuerdo cualquier y para hacer un cualquier momento y no solamente o y por correo electrónico pueden enviar los reembolsos del depósito de seguridad y las cuentas de verdad.
Eso normalmente es lo hacen por correo. Le mandan un cheque, verdad?
Y con eso es el proceso legal del depósito del regresando al depósito de seguridad. Qué exige ahora la ab 608 sobre estufas y refrigeradores en las unidades de alquiler?
Habían muchas noticias en esta ley, pero la ley exige que los a las unidades de alquiler que admitan que tener una estufa en un funcionable a partir del 1 de enero del 2026. O sea, son las leyes, pero solamente aplica a los nuevos contratos de alquiler o contratos que fueron modificados o contratos enero.
Eso es importante, que no necesariamente a todos van a recibirlo, pero los inquilinos que tienen un nuevo contrato ya después del 1 de enero. La ab dos 406 a los inquilinos afectados por retrasos en el seguro social?
Eso es muy importante porque eso le va a dar muchos protecciones . Antes que no tenían inquilinos que tienen beneficios del seguro social por el sss o el seguro suplemental de ingresos, verdad?
O si hay deshabilitados el ssdi o también el seguro de retiro, verdad? El social security de retiro y son personas que tienen algún tipo de interrupción o un tipo de que no o no están recibiendo los.
Los beneficios del seguro social tienen una defensa en la corte para suspender la el caso hasta seis meses a lo más, hasta que si regresan ese si regresan de nuevo los beneficios, pero solamente si el inquilino puede enseñar a prueba que fue que los beneficios fueron parados por el gobierno. Claro, vamos a continuar con
