(úsica) osvaldo: es usted de los que estaba esperando que bajen los intereses para comprar una vivienda? Estamos en la direccón opuesta, por primera vez el precio de las casas supeó el promedio del año pasado, supera los $830,000 en california.

Nos dicen ás. Presentadora: parece que el sueño de tener una propiedad se le escapa a muchas personas, se trata de que los pagos no resultan demasiado altos.

Para hablar de las mejores opciones sandy, gracias por estar con nosotros. Esán limitando el poder de adquisicón para muchos, necesitan un enganche ás alto que antes para tener una hipoteca ómoda.

Qé se recomienda? Sandy: informarse como la ciudades ofrecen ayudas, ofrecen programas adicionales, que pueden ser combinados con la ciudad y los condados para poder hacer que la persona que no tenga mucho enganche pueda ayudarse con un poco de enganche para comprar la propiedad.

Presentadora: con los altos intereses las personas califican para una casa con el precio menor que quisieran, hay la casa de sus sueños? Sandy: los programas de ayuda tienen un ímite en el ingreso para el ingreso bajo y moderado, pero hay excepciones que se pueden acomodar dependiendo delárea y la encontrar una propiedad, uno de los sectores que la gente no toma conocimiento suficiente para ver las casas nuevas, en comparacón esán vendéndose un poquito menos en precio y se ve mucho ahorro para incrementar la compra de la propiedad.

Presentadora: qé competitivo es el mercado ahora mismo? Es ácil comprar o es ácil que otro comprador le arrebate la oferta?

Sandy: hay una competencia, la relacón entre oferta y demanda es amplia. La demanda es muy grande y la oferta es baja, el comprador esá compitiendo con muchos compradores al mismo tiempo sobre quén da ás, quien tiene mejores érminos, quien no quiere inspeccón y quien no quiere la evaluacón de la propiedad.

Hay muchos érminos que se pueden usar en ventaja de unos compradores contra otros. Presentadora: qé consideran los bancos a la hora de conceder hipotecas?

Sandy: un historial de cédito bueno, el ingreso de la persona, de la familia y los que pueden calificar para hacer el repago de la hipoteca. Presentadora: sirven de ayuda los programas del gobierno, las opciones del 5% de enganche?

Sandy: í y hay otros programas que se pueden asociar con estos programas para ayudarles en adicón al enganche. Hay opciones, hay posibilidades de trabajarlo.

Lo ás importante es que el comprador este con disposicón abierta para consideraráreas que no se a donde quieran, le da ás oportunidades para encontrar presentadora: para quien se anime a comprar habá tiempo para arrepentirse en el futuro o podán sacarle beneficio en el futuro si compran ahora? Sandy: definitivamente seá un beneficio.

No pienso que las propiedades vaya a bajar. Hace un año se ha comparado que las casas subieron.

En poco tiempo han subido y la persona que compra ahora loúnico que tiene que esperar es que el inteés baje para tener la opcón de refinanciar a un pago ás bajo, pero es dueño de la casa. Presentadora: importante el tema para las personas que