Rúl: en los póximos ías llega a su fin el plazo de proteccón emitido por la corte suprema de justicia que proíbe los desalojos. Abogada: este plazo se vence el lunes 18 de mayo.

Despés de eso, ya se podá iniciar el proceso de desalojos. Rúl: una familia que no tiene para pagar su renta, ahora que termina esta medida, ¿podía tener alguna proteccón legal para no ser desalojada?

Abogada: tenemos que recordar que si las personas dueñas de la propiedad tienen un péstamo protegido por el gobierno, entonces estas personas no parecen ser desalojadas, pero el inquilino no sabá esto hasta que vaya a la corte y esé frente a un juez. Rúl: ¿qé es lo primero que tiene que hacer una persona familia que esá en estas condiciones ante el riesgo de desalojo?

Abogada: si son notificados que tiene que ir a la corte, pelear su caso. Hay muchas formas de defenderse, pero es importante que vayan ante el juez y busquen ayuda.

Hay muchas ong dispuestas a ayudarlos. Rúl: recibimos muchas preguntas de nuestra audiencia en este tipo de problemas.

Nos preguntan qé requisitos se necesitan para poder impedir o tratar de defenderse del desalojo. Abogada: para poder defenderse del desalojo se puede demostrar defensas.

Si el dueño de la propiedad termió el servicio de luz, o de gas o le apaó el aire acondicionado, eso es una violacón de la ley usted puede presentarle al juez esto. Tambén puede demostrarle al juez que hay una situacón extenuante, como en este tiempo de la pandemia, que la persona se queó sin trabajo, que tiene hijos enfermos, y el juez puede usar eso para decidir.

Tienen que pagar la renta en alún momento, pero hay forma de alargar esto. Hay que recordar que hay muchos procesos de desalojo que esán parados, que estaban programados desde antes de la pandemia.

Aunque va a iniciar el 18, no es que las audiencias para los desalojos del futuro seán tan cercanas. Se va a llevar un par de meses para que estas audiencias sucedan.

Rúl: ¿puede el propietario tratar de cobrarse con pertenencias de la familia que no puede pagar? Abogada: el propietario no puede entrar a la propiedad y no puede tratar de cobrarse con las pertenencias.

Si el propietario tiene una interaccón con el inquilino, es importante que el inquilino guarde todo y haga un inventario para que se puede defender en la corte. Elúnico que le puede notificar de un proceso de desalojo es un contable, no puede ser un notificador particular.

Si va a la corte, aseúrese que pida ir a mediacón, porque alí podía negociar con el dueño de la propiedad. Rúl: lamentablemente el