Personas de estos países están comprando más casas en Austin

AUSTIN, Texas.- Los compradores de México y China están adquiriendo casas en el área metropolitana de Austin a un ritmo más alto que los compradores de cualquier otro país, según un nuevo informe.

El informe emitido por la Junta de Agentes Inmobiliarios de Austin (ABoR), muestra que desde abril de 2020 hasta marzo de 2021, México y China fueron los principales países de origen de compradores de vivienda extranjeros en el área de Austin.

De acuerdo con el estudio, los compradores de viviendas internacionales inyectaron $634 millones en la economía del área de Austin durante el período de un año.

“A pesar de que el mercado inmobiliario del área de Austin alcanzó máximos históricos tanto en volumen de ventas como en precio medio, la actividad de compra y venta de vivienda internacional se desaceleró debido a las restricciones de viajes internacionales y la incertidumbre económica en el extranjero”, dijo la junta en un comunicado de prensa.

El precio medio de la vivienda entre los compradores extranjeros fue de $428,100, más alto que el precio medio de venta de los compradores extranjeros a nivel nacional que fue de $ 351,800 y el precio medio de la región $320,000 durante el período cubierto por el informe.

De acuerdo con expertos, debido a la creación de empleo adicional por parte de grandes corporaciones como Tesla, Amazon y Apple, la reputación de Austin como líder mundial en innovación tecnológica seguirá creciendo.

La sede del gigante tecnológico Tesla llegará próximamente a Austin lo que representaría cambios en el desarrollo económico de la capital texana que ya ha experimentado un aumento drástico en los costos de propiedades en los pasados años.

“Es una gran ventaja para la economía, pero también de alguna manera representa un desafío en cuanto a bienes raíces por la cantidad de personas que llegan sobre todo con esas grandes empresas y como pasó al inicio del año no teníamos suficiente inventario. Definitivamente significa un gran desafío, pero también es una gran oportunidad”, indicó Natalia Gulotta, experta en bienes raíces.

Gulotta explicó que con el aumento de personas que están llegando a la capital texana, es posible que los precios se eleven debido a la falta de inventario que hay en la actualidad. L a economía de Austin supera a la mayoría de la nación con la creación de empleos y las solicitudes de permisos para el desarrollo de casas, indica Mark Sprague, economista y director estatal de capital de información de Independence Title.

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