PHOENIX, Arizona. - La ciudad de Phoenix ha sido por años un área de interés para el mercado de vivienda, pero un nuevo reporte señala que ese interés ha bajado, en parte debido al alto interés para los préstamos.
Baja el interés de inversionistas para comprar viviendas en Phoenix, según reporte
La segunda mayor caída en la compra de viviendas se produjo en 2008, cuando cayeron un 45,1 % durante la crisis de las hipotecas de alto riesgo.
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Las compras de viviendas en EEUU por parte de los inversionistas cayeron un récord interanual del 45,8 % en el cuarto trimestre debido al alto costo de solicitar prestamos y la perspectiva de caídas sustanciales en los precios de las viviendas hicieron que la inversión en bienes raíces fuera menos atractiva.
La segunda mayor caída se produjo en 2008, cuando las compras de inversionistas cayeron un 45,1 % durante la crisis de las hipotecas de alto riesgo.
En general, las compras de viviendas en EEUU cayeron un 40,8% respecto al año anterior en el cuarto trimestre.
El nuevo informe publicado por la corredora de bienes raíces Redfin señaló que menos inversionistas están comprando casas en el mercado de Phoenix, donde esa caída es mucho mayor, casi un 67% en comparación con el mismo período de tiempo.
Los datos de Redfin también muestran que los precios de las viviendas cayeron un 4,6% en enero de este año en comparación con el año pasado.
En números esto señala el reporte sobre la caída en la compra de vivienda
- Las compras de viviendas por parte de inversores cayeron un récord del 46 % interanual en el cuarto trimestre.
- Los inversores compraron el 18% de las viviendas vendidas, frente al 19% del año anterior.
- Las ciudades de Las Vegas y Phoenix que tuvieron un auge durante la pandemia vieron una caída de más del 60 %, más que todos los demás medidores de Redfin analizados.
- En general, las compras de viviendas en EE. UU. cayeron un 40,8% respecto al año anterior en el cuarto trimestre.vieron cómo las compras de los inversores cayeron más del 60 %, más que todos los demás medidores analizados por Redfin.
- Los inversionistas se retiraron de las viviendas unifamiliares más que de los condominios y de las propiedades de alto precio más que de las de bajo precio.
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