Consejos para alquilar tu propiedad mediante Airbnb

Ya te hemos hablado en alguna ocasión acerca de Airbnb, sistema que permite el alquiler de una vivienda por parte de particulares a turistas que se encuentren en una determinada ciudad.

Un modo de convertir la opción de alojamiento en algo más dinámico y personalizado, siempre bajo las consiguientes normas que esta la eficaz empresa requiere. Sin embargo, nunca antes nos habíamos puesto en la piel de ese propietario de una vivienda que se decide a alquilar su residencia a los turistas que lleguen, por lo que si es tu caso no te pierdas estos consejos para alquilar tu propiedad mediante Airbnb.

Buenas fotografías

Si quieres atraer turistas mediante tu anuncio en Airbnb, lo esencial es que tomes fotografías que conviertan tu propiedad en un lugar atractivo. Toma fotos con la luz del día, añade efectos discretos si lo crees conveniente y trata de no mostrar instantáneas en las que tu casa parezca más un anticuario que una vivienda acogedora.

Busca y compara

Si no estás segura de cómo vender tu anuncio, ojea e investiga a través de la web a esos otros muchos propietarios veteranos con buenas opiniones y viviendas bien valoradas. Quizás la descripción no deba ser tan larga, puede que haya elementos con los que puedas jugar y que desconocías hasta el momento o que, debido a la ubicación de tu apartamento, debas aumentar o rebajar el precio.

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Véndete bien

¿Hay un autobús que pasa por tu calle para ir al centro histórico? ¿Tienes una terraza coqueta donde sentarse a tomar un té helado? ¿Incluyes wifi? Todos los detalles que puedan aumentar el valor de la estancia deben formar parte de la descripción con tal de atraer turistas y destacar por encima de la competencia. Piensa bien, analiza la situación del apartamento y trabaja bien las grandes virtudes de tu vivienda. 

Pagos por adelantado

La web de Airbnb permite al turista y al anfitrión pensarse la gestión durante unas horas antes de pasar al siguiente interesado, por lo que, una vez se haya decidido, es importante que la cantidad estipulada sea ingresada por el futuro huésped y no en el momento de llegada. De este modo te aseguras la tranquilidad del pago y podrás planificarte mejor.

Los pequeños detalles

Regalarles mapas turísticos de la ciudad, colocar cuadros típicos de la zona en su dormitorio, ofrecerles frutas y verduras de tu huerto... Los pequeños detalles te permiten conquistar al turista más allá de la simple necesidad de hospedarse. Al mismo tiempo, puedes jugar con tu nueva posición de " pseudo guía turística" ofreciendo un trato amable, consejos útiles o aderezos en una casa convertida en tu particular hotel.

Pide opiniones

Si crees que tus huéspedes han quedado contentos con la estancia pídeles que opinen sobre el alojamiento al volver a casa. Las opiniones es el mayor valor para un producto en la era de Internet, por lo que si acumulas muchas valoraciones positivas el próximo turista no tardará en llegar. 

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Estos consejos para alquilar tu propiedad mediante Airbnb te ayudarán a convertir tu vivienda en un lugar abierto al turismo, las relaciones internacionales y una gestión propia paralela a tu vida diaria. Una brillante idea para esas personas familiarizadas con el mundo de los viajes y los contactos interculturales que ven en la posibilidad de ofrecer su vivienda a turistas un verdadero trampolín económico e, incluso, personal.

¿Has alquilado alguna de tus habitaciones a turistas alguna vez?