Cómo anunciar una casa en venta

En este artículo te enseñaremos algunos consejos para que sepas  cómo anunciar una casa en venta y así concretar tu objetivo más rápido.

Cómo vender una casa rápido

La primera impresión

Aceptemos que aunque nos guste o no, el aspecto de nuestra casa incide en la primera impresión que reciben los interesados en la compra, ya sea que anuncies la venta de casa online con algunas fotos o las muestres en persona. La mayoría de las personas evita comprar una casa por muy grande que sea o por mucho potencial que tenga si observa, por ejemplo, malezas, pintura descascarada, moho y suciedad u otros signos de deterioro.

Es entendible que no quieras gastar dinero en refacciones que no disfrutarás, pero no lo veas como un gasto ya que en realidad es una inversión. Lavar las paredes y pisos sucios, recortar el césped del jardín o patrio trasero, por ejemplo, le dará a tu casa un mayor actractivo visual que facilitará el que los compradores potenciales lleguen a visitarla. Ese el primero objetivo: que los compradores lleguen a tu casa.

Deja la casa en buenas condiciones

Cosas que para ti son de menor importancia, podrían ser de mucha importancia para las personas interesadas en tu casa en venta. Pequeños detalles como un grifo que gotea, el mal estado de una puerta, ventanas rotas, inodoros quebrados o con piezas faltantes son factores que podrían determinar si se quiere o no comprar una casa.

Lo mejor es que hagas pequeñas pero importantes reparaciones en tu hogar, comenzando desde la fachada de la casa, pasando por las habitaciones, llegando al jardín y a los cuartos de servicio.

Organiza la casa antes de mostrarla

Si vas a mostrar tu casa sin vaciarla, lo mejor es que le des una buena y estratégica ubicación a los muebles, para hacerla lucir más grande y espaciosa de lo que en realidad ya es. Aprovecha la ocasión de mudarte de casa para tirar todo lo que tienes y no ocupas o que está simplemente utilizando un espacio importante de tu hogar. 

A la hora de presentar tu casa, despeja los closet y los pasillos para que dé una sensación de orden que inconscientemente quedará en la mente de los interesados, lo cual servirá para motivarlos aún más para comprar la casa y tenerla tan bonita y bien decorada como tú la has presentado.

Busca un buen precio para tu casa

Lo mejor es hacer un estudio sobre el precio estándar de las casas que están en la misma zona y luego comenzar a pensar, basándote en las mejoras que le has hecho a la casa, qué tan arriba o abajo del valor promedio está tú casa en comparación al resto.

Si lo que buscas es  vender rápido una casa, seguramente no te interesa demasiado sacar mayor beneficio de las ganancias, pero si aun así deseas obtener un buen beneficio, deberás seguir las recomendaciones anteriores y buscarle un precio justo pero favorecedor.

Anúnciate por todos lados

Sácale provecho a internet y anúnciate en las redes sociales, sube fotos estratégicas de la casa para atraer más clientes e invita a los interesados a visitar la casa para poder apreciarla en persona.

Lo mejor es no subir fotos de todos los rincones de la casa, solo de las partes más vitales ya que es importante dejar algo de información para los interesados que sí lleguen a verla. Si les muestras muchas fotos, pueden perder el interés por pensar que lo vieron todo. 

Menciona la venta de tu casa en todos los lugares que lo creas conveniente, deja anuncios fuera de la escuela de tus hijos e incluso dale publicidad discreta en tu trabajo. Siempre hay alguien interesado en una casa o por lo contrario siempre hay alguien que conoce a algún interesado.

Ahora ya sabes  cómo vender una casa, sigue estos consejos y estarás más cerca de vender tu casa en poco tiempo y seguramente a un muy buen precio.