Es una cifra que coloca al estado entre los que tienen mayor proporción de viviendas desocupadas en la nación. Aquí, en el estudio nos acompaña guillermo gonzález para ayudarnos a entender qué significa esto y además, qué dicen los expertos al respecto de esto.

Guillermo, gracias por buenas noches. Una verdadera locura y una gran paradoja.

Un análisis de la oficina del censo de los estados unidos revela que florida tiene la 5. A tasa más alta en viviendas desocupadas, un 14,7% de sus unidades están vacías.

Paradójicamente, miami se convirtió por primera vez en la historia en un área más cara que nueva york para vivir el área de miami, fort lauderdale y west palm beach registra un por encima del área de nueva york y newark y jersey city. La principal razón el aumento desorbitado de los precios de impuestos y los servicios.

La situación de los precios es tan preocupante para muchos que incluso hay quienes se atreven a podría marcar una nueva burbuja inmobiliaria. Y se lo preguntamos a un experto.

Yo no creo que una burbuja es lo que está ocurriendo en el área de miami, como pasó en el pasado. Y te voy a decir por qué, eh?

En estos momentos lo que está pasando porque han subido los precios de las casas es porque ha habido un ingreso de capital internacional en el área de miami. Hay muchos compradores internacionales que tienen las propiedades y de hecho son compradores o familias tienen bastante riqueza para poder seguir haciendo los pagos.

Bueno, y para quienes buscan alquilar o comprar vivienda en el área de miami, las condiciones son cada vez más difíciles. Florida se convirtió en el estado con algunas de las primas de seguro más altas en el país, pero también aumentaron los impuestos a la propiedad, que se elevaron en un 62% entre 2019 y 2026, según datos de la firma inmobiliaria aaron.

Durante la pandemia, miles de familias se mudaron a florida desde otros estados, principalmente nueva york y california, atraídos por impuestos más bajos y un estilo de vida diferente. Miami tiene ahora el gran desafío de mantener su estatus como uno de los lugares más anhelados para muchos hispanos que llegan a vivir a los estados unidos, la