ORLANDO, Florida.- Un nuevo informe de ingenieros reveló la causa detrás de la evacuación del complejo de apartamentos, conocido como The Rialto Apartments, en el Condado Orange, ocurrida hace más de dos semanas, al identificar un hueco bajo la estructura del edificio.
Peritaje descubre un hueco debajo de apartamentos evacuados por daños estructurales en condado Orange
El complejo ya había sido desalojado desde marzo tras reportes de daños estructurales. Un nuevo peritaje identifica un vacío bajo la cimentación como posible origen del problema.
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El hallazgo se dio después del desalojo ocurrido el 19 de marzo, cuando autoridades ordenaron evacuar el inmueble tras reportes de ruidos, grietas y fallas en puertas, lo que generó temor de colapso entre los residentes.
Según una carta de hallazgos preliminares fechada el 1 de abril por la firma de ingeniería Simpson Gumpertz & Heger, los ingenieros detectaron un hueco de aproximadamente 3 pies de profundidad y hasta 15 pies de diámetro bajo la losa, lo que habría provocado un hundimiento parcial del edificio debido a la falta de soporte del suelo.
El complejo cuenta con cerca de 200 unidades residenciales, todas bajo evaluación desde el incidente. En total, 358 residentes fueron evacuados, es decir, cientos de familias que tuvieron que abandonar sus hogares de forma repentina.
Las autoridades confirmaron que el desalojo se realizó como medida preventiva ante señales de inestabilidad estructural, mientras se iniciaban los peritajes para determinar la causa del daño.
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Previo a la evacuación, residentes reportaron ruidos fuertes similares a explosiones o crujidos, así como puertas que no podían abrirse y grietas visibles en paredes y estructuras internas.
Estos indicios llevaron a equipos de emergencia y autoridades de construcción a inspeccionar el edificio, donde detectaron daños en varios niveles y ordenaron el desalojo inmediato.
Semanas después, el informe de ingenieros concluyó que el problema principal estaría relacionado con una falta de soporte del suelo bajo una sección crítica del edificio, particularmente cerca de una pared estructural.
El documento señala que este vacío permitió el desplazamiento hacia abajo de la losa, lo que explicaría los daños visibles como pisos inclinados y grietas.
Aunque el edificio no presenta riesgo inminente de colapso, las autoridades mantienen la orden de “no ocupación”, al considerar que no es seguro para residentes mientras continúan las evaluaciones y reparaciones.
Equipos técnicos ya trabajan en la instalación de soportes temporales y en estudios geotécnicos más profundos para determinar si existen más cavidades bajo el inmueble.
El proceso completo, incluyendo diagnóstico y obras correctivas, podría extenderse al menos dos meses o más, mientras los residentes siguen sin poder regresar a sus viviendas.
