Countrywide reducirá tasas de intereses
Grupos defensores de los consumidores aplaudieron el programa que está
siendo implementado por Countrywide, ahora una división del Bank of
America Corp., como el esfuerzo más ambicioso a la fecha para prevenir
más ejecuciones de hipotecas, reportó el diario Los Angeles Times.El número de hipotecas ejecutadas por los bancos por morosidad aumentó
en California un 228 por ciento entre julio y septiembre, comparado con
el mismo período de 2007.El número de familias californianas que han
perdido sus casas ascendió a casi 80 mil durante los últimos tres meses.El representante Barney Frank, demócrata por Massachussets y presidente
del Comité de Servicios Financieros de la Cámara de Representantes,
demandó que otros prestamistas adoptaran el programa.La reducción de tasas de interés formó parte de un acuerdo para
resolver una serie de demandas estatales que acusaban a Countrywide de
haber engañado sistemáticamente a sus clientes para que éstos
adquirieran préstamos que no podían pagar, según el Times.El plan de Countrywide, dirigido a prestatarios con hipotecas riesgosas
o préstamos de tasa variable conocidas como ARMs, reduciría
temporalmente las tasas de interés a 2.5 por ciento para algunos
préstamos, reportó el diario.La idea consiste en modificar los términos de un préstamo lo suficiente
para crear un nuevo pago mensual que incluya pagos al capital, los
intereses, los impuestos y los seguros a la propiedad y que equivalga
al 34 por ciento del ingreso mensual verificable de un prestatario,
según el Times.Bank of America, con base en Charlotte, Carolina de Norte, que compró
Countrywide en julio, estima que el programa podría ahorrarle a los
prestatarios hasta $8,400 millones de dólares en pagos, según el rotativo
angelino.Ejecutivos de Bank of America dijeron al diario que habían obtenido la
autorización para realizar las modificaciones de una vasta mayoría de
bancos grandes, fondos de inversión y otras instituciones a las que
Countrywide vendió la mayoría de sus préstamos.
