"No se pagan intereses": el paso a paso para solicitar los préstamos para comprar casa en California

El programa de California, “Un Sueño Para Todos”, busca aumentar las expectativas para personas que buscan comprar su casa por primera vez y aunque pueden parar la hipoteca de su casa, no han podido ahorrar lo suficiente para el pago inicial. Es una ayuda económica, libre de intereses, pero hay que cumplir con ciertos requisitos.

California dispone de un fondo de $300 millones de dólares y está disponible para residentes de los 53 condados del estado. Consultamos con Rosie Rodríguez, de Downey Mortgage Capital, para entender qué es lo que tienen que hacer los interesados en la ayuda.

Es crucial saber cómo es el proceso y con quién puedes hacerlo de manera segura, sin correr riesgo de perder dinero con estafadores.

Tienes que tener en cuenta que es recomendable hacer este proceso con un experto en bienes y raíces. Así evitarás perder tu dinero en potenciales fraudes.

“No se pagan intereses”, dijo Rodríguez. Confirmando que de ser aprobados con el préstamo, las personas no pagaran los intereses del 20% del dinero que reciban del estado por 30 años.

Con el objetivo de estimular el mercado de bienes raíces, el estado lanzó un programa llamado ‘California Dream For All’, a través del cual busca distribuir $300 millones a compradores de casa por primera vez. Los recursos asignados a las personas elegibles serán para el pago inicial del inmueble. El asesor financiero Carlos Guamán explica cuál es el flujo para quienes quieran hacer su adquisición por medio de esta iniciativa.

Al mismo tiempo, aclaró que para lograr conseguir la ayuda económica, los interesados deben presentar un paquete de documentos y asistir a dos capacitaciones con un costo de $99 cada una.

Para muchas personas, sobre todo para quienes quieren comprar bienes raíces por primera vez, el dinero no es el único problema. Navegar el sistema financiero y cómo conseguir un préstamo puede ser una tarea difícil.

¿Quiénes califican para el programa para solicitud de la ayuda económica para el pago inicial en California?

• Ser comprador de vivienda por primera vez
• Tener un puntaje de crédito de 680 o más
• Usar la propiedad como residencia principal; No se permiten co-prestatarios
• Los prestatarios de CalHFA deben completar dos niveles de asesoramiento educativo para compradores de vivienda y obtener un certificado de finalización a través de una organización de asesoramiento para compradores de vivienda elegible
• Cumplir con los límites de ingresos de CalHFA para este programa. Aquí puedes ver los límites de ingresos: 'California Dream For All'

¿Tendré que pagar intereses por el 20% del costo de mi casa que me dará el programa Un Sueño para todos de California?

¿Cómo aplicar al programa California, un sueño para todos?

¿Cuáles son los documento que necesito tener a mano antes de hablar con un agente de bienes y raíces?

• Identificación con fotos (al menos dos soportes)
• Soportes de impuestos W2 de los últimos dos años.
• Comprobante de pagos de los últimos dos meses
• Si tienes cuenta de 401K, trae los últimos ocho meses (Dos cuartos?)
• Estados de cuenta de banco
• Nombre y contacto del gerente de Recursos Humanos de tu empleador
• Carta de verificación de empleo