Para muchos hispanos que llegaron al sur de Florida buscando mejores oportunidades, clima cálido y un costo de vida más accesible que ciudades como Nueva York o California, la realidad está cambiando.
Miami supera a Nueva York en costo de vida: esto es lo que deben saber los hispanos sobre el aumento de precios
Miles de familias que llegaron al sur de Florida buscando una vida más económica enfrentan ahora rentas más altas, seguros costosos y un aumento en los gastos diarios
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Miami se convirtió por primera vez en una zona más cara que Nueva York, de acuerdo con datos de la Oficina de Análisis Económico de Estados Unidos, que comparó los precios en distintas áreas metropolitanas del país.
El área de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach registró un nivel de precios de 114.155 puntos, por encima del área de Nueva York-Newark-Jersey City, que obtuvo 112.563 puntos. Ambas regiones superan el promedio nacional de costos, pero Miami tomó la delantera por primera vez.
El principal motivo detrás de este cambio es el aumento de los gastos básicos: vivienda, seguros, impuestos y servicios.
Desde 2019, los precios al consumidor en Miami han aumentado 36%, mientras que el costo de las viviendas se disparó cerca de 79% desde la pandemia, según datos citados de la Oficina de Estadísticas Laborales y el índice S&P Case-Shiller.
Rentas más altas y seguros que golpean a las familias
Para quienes buscan alquilar o comprar una vivienda en el sur de Florida, el panorama es cada vez más complicado.
El costo total de la vivienda en Miami, Fort Lauderdale y Palm Beach ya supera aproximadamente al de Nueva York y sus suburbios. A esto se suman los altos precios de los seguros de vivienda, afectados por huracanes e inundaciones frecuentes.
Florida se convirtió en el estado con algunas de las primas de seguro para vivienda más elevadas del país. Para muchos propietarios, ese gasto representa una presión adicional en sus presupuestos familiares.
También aumentaron los impuestos sobre la propiedad: en el área de Miami crecieron 62% desde 2019, según datos de la firma inmobiliaria Attom.
Durante la pandemia, miles de personas se mudaron a Florida desde otros estados, incluyendo Nueva York y California, atraídas por la posibilidad de trabajar a distancia, menores impuestos y un estilo de vida diferente.
Pero ese movimiento también elevó la demanda de viviendas y servicios, especialmente en zonas populares entre la comunidad latina.
Algunos residentes aseguran que ahora deben hacer ajustes para mantener sus gastos bajo control.
Salir a comer, ir de compras o pagar una renta se ha vuelto más costoso para muchas familias.
Aunque algunos recién llegados todavía consideran que Miami ofrece ventajas frente a lugares como Manhattan, la diferencia económica se ha reducido de manera importante.
La ciudad que durante años fue vista como un destino accesible para comenzar una nueva vida en Estados Unidos enfrenta ahora un nuevo reto: mantener su atractivo mientras el costo de vivir ahí continúa aumentando.