Sacramento, CA. - El incremento en las tasas de interés de las hipotecas ha hecho casi imposible para muchas personas poder adquirir una vivienda en fechas recientes, y tal parece que esta tendencia a la laza se mantendrá.
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“El ‘ american dream’ era tener tu casita, sea chiquita o grande, tener tu casa y un carrito. ¿Ahora cuál? El ‘american dream’ no existe”, comentó Sergio Mercado, habitante por 30 años de Natomas. “Ahora sí está imposible para comprar casa”.
De acuerdo con expertos, las tasas hipotecarias actuales son alrededor de dos puntos porcentuales más altas que a principios de año, esto después de registrar la mayor subida trimestral en 28 años a principios de este 2021.
Adicional, la oferta de vivienda es muy limitado y no puede abastecer la necesidad del mercado, lo que incrementa aún más los precios. “El inventario de propiedades está muy bajo y hay mucha demanda”, comentó Javier Gómez, agente de bienes raíces.
“Con poca oferta, los precios tienden a subir […] aumentan los intereses y se disminuye la capacidad de compra”, agregó el especialista, que comentó que esto afecta principalmente a personas que buscan comprar un inmueble por primera vez.
Javier Gómez informó que el Gobierno Federal anunció una corrección al mercado que busca retroceder un poco las tasas. Si esto ocurre y las personas califican para un crédito hipotecario, señaló que será un buen momento para comprar.
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Opciones hipotecarias
Sin embargo, no todo es imposibe. En California existen programas que te puede ayudar con el pago de tu crédito, tal como el “ Programa de Rescate Hipotecario”. También hay programas estales de préstamos que ofrece la Agencia de Financiamiento de Vivienda de California.
Para más información, visita las páginas oficiales.
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La aprobación del presupuesto para que alrededor de 23 millones de californianos reciban
cheques de hasta $1,050 de ayuda contra la inflación despertó muchas dudas sobre la elegibilidad y los requisitos para recibirlos.
Lo primero que se debe saber es que, en términos generales, todas las personas y familias elegibles recibirán un pago único como alivio contra la inflación.
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El primer criterio para estar dentro de este grupo es haber presentado una
declaración de impuestos en 2020. Lo que, de entrada, dejaría fuera a varias familias que, por no tener una obligación legal, por ejemplo, tener bajos ingresos o recibir únicamente ingresos del Seguro Social, no la hicieron. Las personas que no haya presentado una declaración de impuestos no tendrán derecho a recibir la ayuda. Según las autoridades tampoco sería elegible si hace una declaración voluntaria tardía.
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Quiénes sí son elegibles
El programa de ayuda contra la inflación dará un alivio principalmente a la clase media. Los criterios para ser elegible se basan en el nivel de ingresos que fue definido de la siguiente manera: Los contribuyentes que ganaron
hasta $500,000 en 2020 y los contribuyentes individuales que ganaron hasta $250,000. Estos dos grupos son elegibles para recibir los cheques de ayuda.
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AP
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Si estas dentro de estos grupos de ingresos, pero no presentaste tu declaración de impuestos de 2020
antes del 15 de octubre de 2021, entonces tampoco eres elegible para recibir dinero de ayuda.
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Lucy Nicholson/Reuters
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Qué pasa con los inmigrantes indocumentados
Muchos de los inmigrantes indocumentados en California que hicieron una declaración de impuestos 2020 con
un número ITIN, también son elegibles para recibir estas ayudas. Las personas que solicitaron un número ITIN para hacer su declaración, pero no lo recibieron antes del 15 de octubre e hicieron su declaración hasta el 15 de febrero de 2022, también son elegibles para recibir un cheque de ayuda.
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Qué otros requisitos se deben cumplir para ser elegible
Haber sido residente de California
durante al menos seis meses del año fiscal 2020, ser residente cuando se emita el pago y no haber sido elegible como dependiente en el año fiscal 2020
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Justin Sullivan/Getty Images
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Cuánto dinero recibiré de ayuda contra la inflación
El criterio de elegibilidad por nivel de ingreso también determinará cuánto dinero recibirás, bajo el principio de que quien más gana, recibirá menos dinero de ayuda.
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AP/archivo
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Cheques de ayuda con ingresos conjuntos
De $150,000 o menos: $1,050 con dependiente o $700 sin dependiente, de $150,001 a $250,000: $750 con dependiente o $500 sin dependiente, de $250,001 a $500,000: $600 con dependiente o $400 sin dependiente.
Crédito: AP/archivo
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Cheques de ayuda con ingresos como jefe de familia
De $150,000 o menos: $700 con dependiente o $350 sin dependiente, de $150,001 a $250,000: $500 con dependiente o $250 sin dependiente, de $250,001 a $500,000: $400 con dependiente o $200 sin dependiente.
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Cheques de ayuda con ingresos individuales
De $75,000 o menos: $700 con dependiente o $350 sin dependiente, de $75,001 a $125,000: $500 con dependiente o $250 sin dependiente, de $125,001 a $250,000: $400 con dependiente o $200 sin dependiente.
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Los contribuyentes que hicieron su declaración electrónica y pidieron su reembolso directo con depósito, recibirán de la misma forma el dinero de ayuda. Todos los demás contribuyentes
recibirán una tarjeta de debido. Los cheques comenzarán a llegar a partir de octubre y hasta enero de 2023.
