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El peligro del boom inmobiliario: las ciudades con más ejecuciones hipotecarias en 2021

En Estados Unidos aumentó más de 13% el precio promedio de las viviendas en el último año, mientras millones de nuevas unidades continúan entrando al mercado. Las miles de ejecuciones inmobiliarias (foreclosure, en inglés) causadas por la falta de pago de las hipotecas desencadenó la ‘gran recesión’ de 2008, durante un boom inmobiliario similar. Vea aquí las ciudades de Estados Unidos donde se disparó el precio de las viviendas
29 Jun 2021 – 08:06 PM EDT
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Puesto 25. Lake Havasu City-Kingman (Arizona)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 518 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes ejecución hipotecaria: 221)

Precio promedio de las viviendas: 297,000 dólares.

Total de unidades de vivienda: 114,573

Población: 207,695

En las principales áreas metropolitanas del país hay 105.2 millones de unidades de vivienda, de las cuales 26,481 se registraron en ejecución hipotecaria en el primer trimestre de 2021. Esto equivale a 3,971 viviendas por cada ejecución hipotecaria.

Para determinar las ciudades con mayor cantidad de ejecuciones hipotecarias, 24/7 Wall St. revisó los datos del primer trimestre de 2021 en las principales áreas metropolitanas recopilados por ATTOM Data Solutions, una compañía que analiza las estadísticas de bienes raíces.
Crédito: M. Kaercher/Getty Images
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Puesto 24. Provo-Orem (Utah)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,280 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 139).

Precio promedio de las viviendas: 400,594 dólares.

Total de unidades de vivienda: 177,920.

Población: 616,791 habitantes.

Estados Unidos se encuentra en medio de un boom inmobiliario, el precio promedio de la vivienda aumentó más del 16%, desde el primer trimestre de 2020 hasta el primer trimestre de 2021.
Crédito: Sean Pavone/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 23.McAllen-Edinburg-Mission (Texas)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,297 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 213)

Precio promedio de las viviendas: sin información.

Total de unidades de vivienda: 276,307.

Población: 855,176 habitantes.

El promedio del precio de las viviendas aumentó de 236,250 dólares a principios de 2020 hasta los 278,000 a principios de 2021. En marzo de este año se registraron más de 1.7 millones de nuevas viviendas, casi un 20% más que el mes anterior.
Crédito: BOB WESTON/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 22. Shreveport-Bossier City (Louisiana)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,353 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 150)

Precio promedio de las viviendas: 169,900 dólares.

Total de unidades de vivienda: 202,929.

Población: 207,695 habitantes.

La última vez que hubo un gran auge de la construcción en el país surgió la explosión de la burbuja inmobiliaria que desencadenó la ‘gran recesión’ de 2008.
Crédito: Sean Pavone/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 21. Atlantic City-Hammonton (Nueva Jersey)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,441 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 89).

Precio promedio de las viviendas: sin información.

Total de unidades de vivienda: 128,251.

Población: 266.105 habitantes.

Para la ‘gran recesión’ de 2008 intervinieron diferentes factores, especialmente la entrega de préstamos a personas con un historial crediticio malo, algo que dio lugar a miles de ejecuciones hipotecarias. Hay razones para creer que este auge será diferente, pero todavía hay muchas ciudades estadounidenses importantes donde los residentes luchan por cumplir con los pagos de la hipoteca.
Crédito: AppalachianViews/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 20. Cleveland-Elyria (Ohio)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,456 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 661).

Precio promedio de las viviendas: 148.500 dólares.

Total de unidades de vivienda: 962,179.

Población: 2.056.898 habitantes.

La mayoría de las áreas metropolitanas más afectadas por las ejecuciones inmobiliarias tienen propiedades por debajo del promedio de precio nacional. Esto quiere decir que aunque las viviendas son relativamente baratas, los deudores tienen más problemas para cumplir con los pagos.
Crédito: Sean Pavone/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 19. South Bend-Mishawaka (Indiana, Minnesota)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,572 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 91).

Precio promedio de las viviendas: 142,800 dólares.

Total de unidades de vivienda: 143,008.

Población: 321,739 habitantes.

Para determinar las ciudades con mayor cantidad de ejecuciones hipotecarias, 24/7 Wall St. revisó los datos del primer trimestre de 2021 en las principales áreas metropolitanas recopilados por ATTOM Data Solutions, una compañía que analiza las estadísticas de bienes raíces.
Crédito: Aaron Yoder/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 18. Florence (Carolina del Sur)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,606 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 57).

Precio promedio de las viviendas: sin información.

Total de unidades de vivienda: 91,544.

Población: 205,502 habitantes.
Crédito: felixmizioznikov/Getty Images
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Puesto 17. Birmingham-Hoover (Alabama)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,670 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 309).

Precio promedio de las viviendas: 190,000 dólares.

Total de unidades de vivienda: 516,006.

Población: 1,149,440 habitantes.
Crédito: Sean Pavone/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 16. Rockford (Illinois)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,715 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 85).

Precio promedio de las viviendas: sin información.

Total de unidades de vivienda: 145,767.

Población: 338,356 habitantes.
Crédito: Jacob Boomsma/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 15. Davenport-Moline-Rock Island (Iowa, Illinois)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,717 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 99).

Precio promedio de las viviendas: 132,000 dólares.

Total de unidades de vivienda: 169,977.

Población: 381,175 habitantes.
Crédito: rruntsch/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 14. Jacksonville (Florida)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,757 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 367).

Precio promedio de las viviendas: 250,450 dólares.

Total de unidades de vivienda: 644,897.

Población: 1,503,574 habitantes.
Crédito: SeanPavonePhoto/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 13. Peoria (Illinois)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,792 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 93).

Precio promedio de las viviendas: 116,500 dólares.

Total de unidades de vivienda: 166,664.

Población: 371,791 habitantes.
Crédito: benkrut/Getty Images
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Puesto 12 Fayetteville (Carolina del Norte)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,879 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 89).

Precio promedio de las viviendas: sin información.

Total de unidades de vivienda: 167,208.

Población: 386,818 habitantes.
Crédito: ChrisBoswell/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 11. Lake Charles (Louisiana)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,886 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 50).

Precio promedio de las viviendas: no hay información.

Total de unidades de vivienda: 94,293.

Población: 208,549 habitantes.
Crédito: Jacob Boomsma/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 10. Akron (Ohio)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,910 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 165).

Precio promedio de las viviendas: 136,900 dólares.

Total de unidades de vivienda: 315,127.

Población: 703,845 habitantes.
Crédito: Sean Pavone/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 9. Beaumont-Port Arthur (Texas)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,935 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 92).

Precio promedio de las viviendas: sin información.

Total de unidades de vivienda: 178,050.

Población: 409,088 habitantes.
Crédito: BOB WESTON/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 8. Tallahasse (Florida)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,938 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 88).

Precio promedio de las viviendas: 200,000 dólares.

Total de unidades de vivienda: 170,529.

Población: 382,197 habitantes.
Crédito: SeanPavonePhoto/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 7. Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach (Florida)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 1,978 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 158).

Precio promedio de las viviendas: 250,000 dólares.

Total de unidades de vivienda: 312,477.

Población: 646,288 habitantes.
Crédito: SeanPavonePhoto/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 6. Dayton (Ohio)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 2,008 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 184).

Precio medio de venta de viviendas: 138,000 dólares.

Precio promedio de las viviendas: 369,474.

Población: 803,543 habitantes.
Crédito: Nicholas Smith/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 5. Augusta-Richmond County (Georgia, Carolina del Sur)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 2,016 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 128).

Precio promedio de las viviendas: 162,250 dólares.

Total de unidades de vivienda: 258,018.

Población: 599,616 habitantes.
Crédito: Sean Pavone/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 4. Gainesville (Florida)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 2,049 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 61).

Precio promedio de las viviendas: 206,400 dólares.

Total de unidades de vivienda: 124,965.

Población: 283,396 habitantes.
Crédito: Sean Pavone/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 3. Columbia (Carolina del Sur)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 2,054 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 173).

Precio promedio de las viviendas: 180,000 dólares.

Total de unidades de vivienda: 355,348.

Población: 824,278 habitantes.
Crédito: Kruck20/Getty Images/iStockphoto
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Puesto 2. Elkhart-Goshen (Indiana)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 2,081 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 38).

Precio promedio de las viviendas: sin información.

Total de unidades de vivienda: 79,096.

Población: 204,558 habitantes.
Crédito: Publichall/Wikicommons (CC BY-SA 3.0)
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Puesto 1. Ocala (Florida)

Tasa de ejecuciones hipotecarias: 2,086 unidades de vivienda por cada ejecución hipotecaria (total de solicitudes: 81).

Precio promedio de las viviendas: sin información.

Total de unidades de vivienda: 168,985.

Población: 353,526 habitantes.
Crédito: VIC MICOLUCCI/AFP via Getty Images
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