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Un complejo de condóminos nuevos en el centro de LA logró venderse por completo pese a la recesión.

Subió precio medio de vivienda en SoCal

Subió precio medio de vivienda en SoCal

El alza en agosto fue de 2.6 por ciento en relación a julio de este año, pero las ventas en la región disminuyeron el mismo mes.

Un complejo de condóminos nuevos en el centro de LA logró venderse por c...
Un complejo de condóminos nuevos en el centro de LA logró venderse por completo pese a la recesión.

En el Sur de California, los precios continuaron subiendo para situarse

en $275 mil, aunque el número de casas vendidas en agosto disminuyó

debido a que hay menos casas bajo ejecución hipotecaria (foreclosure) en el mercado,

reportó la empresa MDA Data Quick.

Las reventas de propiedades bajo ejecución hipotecaria representaron

38.8 por ciento del total de casas vendidas en agosto; en febrero la

proporción fue de 56.7 por ciento. En el Condado de Los Ángeles ocurrió lo contrario: subieron en 17.1 por

ciento las ventas de agosto en comparación a julio, pero bajaron los

precios en 13.3 por ciento. En total, 7,189 viviendas se vendieron en

agosto, mientras que durante el mismo mes, el precio medio de una casa

en el condado se situó en $329,500 – una caída respecto a los $380 mil

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registrados en agosto del año pasado.

En el Condado de Orange, el precio medio fue de $427,750, una baja de

2.8 por ciento en relación a agosto de 2008, cuando el precio se situó

en $440 mil, según DataQuick. Ahí se vendieron 2,790 viviendas el mes

pasado, un incremento de 2.8 por ciento en relación a las 2,713

viviendas vendidas en julio de 2008.

Según DataQuick, se vendió un total de 21,502 viviendas en la región de

seis condados del Sur de California durante el mes de agosto, una baja

de 10.8 por ciento de las 24,104 vendidas en julio y un incremento del

11 por ciento en relación a agosto de 2008. Los precios de la vivienda

a lo largo de la región – que abarca los condados de Los Ángeles,

Riverside, San Diego, Ventura, San Bernardino y Orange – cayeron en

16.7 por ciento para situarse en $275 mil.

"Aún hay mucha incertidumbre allá afuera en relación a los precios, las

tasas de interés y la disponibilidad de dinero para hipotecas", dijo

John Walsh, presidente de MDA DataQuick. "Adicionalmente, no sabemos si

esta baja en la reventas por ejecuciones hipotecarias es temporal.

Estamos escuchando de agencias públicas y de la industria bancaria que

aún hay mucha consternación financiera en la tubería".La actividad en el mercado de casas es un importante indicador de la

salud de la economía. Durante meses, los precios de las viviendas se

habían estado depreciando y la incertidumbre en la caída de precios

puso un freno a la industria de la construcción y otros ramos

relacionados con la venta de viviendas.

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