Nueva vivienda asequible ayudará a revitalizar Stockton Boulevard en Sacramento
SACRAMENTO, California. - La ciudad de Sacramento dice que está elaborando una nueva visión de dinamismo económico y revitalización para Stockton Boulevard, y más viviendas asequibles jugarán un papel importante.
En septiembre, la ciudad anunció planes para un lote vacante de 8 acres en Stockton Boulevard, cerca de West Campus High School, para que se convierta en la ubicación de 200 nuevas unidades de vivienda asequible.
Se espera que el proyecto se complete en enero de 2024 y se convertirá en el mayor proyecto de la desarrolladora sin fines de lucro Mercy Housing California en la región. Mercy Housing, en colaboración con la ciudad y la Agencia de Vivienda y Reurbanización de Sacramento, están encabezando el proyecto de $15 millones.
“Estas 200 unidades son parte de las casi 800 unidades asequibles de la ciudad que comienzan o están en construcción en este momento”, dijo Danielle Foster, gerente de Políticas de Vivienda de Sacramento, en un comunicado de prensa sobre el proyecto.
“Y son los primeros de casi 1,400 planificados para el área de Stockton Boulevard, que en su mayoría serán viviendas asequibles y de alquiler para ayudar a brindar opciones asequibles para la fuerza laboral local y los residentes existentes”, abundó.
El alcalde interino, Eric Guerra, agregó en su propia declaración que el proyecto es “una oportunidad única para convertir un lote baldío y subutilizado durante los últimos 12 años en 200 unidades de vivienda asequible para satisfacer nuestras necesidades regionales”.
En qué consiste el proyecto de vivienda asequible
El proyecto incluirá servicios y programas para residentes “para apoyar la estabilidad de la vivienda, educación financiera, habilidades para la vida y programas extracurriculares”, según la oficina de Guerra.
Para garantizar que las unidades de vivienda sigan siendo asequibles, el proyecto estuvo sujeto al programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos.
El programa federal fue creado en 1986 (y ha sido modificado varias veces desde entonces) como una forma de fomentar la construcción o rehabilitación de viviendas asequibles a través de subsidios del gobierno.
Las nuevas viviendas asequibles en Stockton Boulevard jugarán un papel fundamental en el objetivo más amplio de la ciudad de revitalizar este corredor a través de su Plan Stockton Blvd, según Elizabeth Boyd, planificadora senior de Sacramento.
Buscan un proyecto integral de vivienda
La Versión de Trabajo Comunitario del plan fue lanzada recientemente al público. Además de la vivienda, el plan incorpora mano de obra y desarrollo económico, mejoras en el paisaje urbano y medidas contra el desplazamiento, entre otras cosas.
“La ciudad ha sido parte de un sistema injusto… y (estamos) tratando de reparar esto construyendo relaciones y asegurándonos de que las personas tengan acceso y comprendan lo que está sucediendo”, dijo Boyd.
Un compromiso a largo plazo de la ciudad es “centrar la inversión en estas comunidades históricamente desatendidas sin causar desplazamiento”, agregó.
Por su parte, Frank Louie, director ejecutivo de Stockton Boulevard Partnership, un grupo de dueños de negocios y propiedades en el área, dijo que el proyecto Mercy Housing brindará múltiples beneficios al área, incluido un paisaje urbano más acogedor.
“Como el corredor de negocios más antiguo en Sacramento, las circunstancias económicas cambiantes han resultado en varias propiedades vacantes”, dijo Louie.
"El resultado de las propiedades desocupadas se puede describir mejor como una 'sonrisa a la que le faltan dientes'. Además, las propiedades vacantes actúan como un imán para los campamentos no autorizados de personas sin hogar, lo que genera un problema de seguridad pública en Stockton Boulevard", indicó.
El proyecto también ofrecerá más oportunidades de vivienda para los empleados de supermercados, jardineros, maestros y otros para que vivan en el mismo vecindario donde trabajan, predijo Louie.
Agregó que “combinado con el acceso al transporte público en la línea de autobús más transitada de la ciudad, este proyecto es el tipo de desarrollo de alta densidad que es ambientalmente racional”.
Este proyecto no es el único desarrollo de viviendas asequibles que está ocurriendo en Sacramento, ya que la ciudad tiene como objetivo enfrentar su crisis de vivienda y personas sin hogar.
El 25 de octubre, el Ayuntamiento de Sacramento dio otro paso en esta dirección al aprobar más de $35 millones para financiar 820 nuevas unidades de vivienda asequible. Estos se construirán en seis nuevos desarrollos en toda la ciudad, incluso en áreas fuera de Stockton Boulevard y en Oak Park.
Cuatro de estos proyectos tendrán unidades para personas sin hogar, y uno proporcionará camas de vivienda de transición para personas sin hogar, según un comunicado de prensa.
“Esta es una recomendación estratégica y deliberada en nuestro esfuerzo continuo para reducir la falta de vivienda”, dijo el alcalde Darrell Steinberg en el comunicado. “Construir más viviendas permanentes es crucial para mantener y conseguir alojamiento para las personas”.
Esta historia es parte de la colaboración periodística Solving Sacramento. En 2022, nos estamos enfocando en encontrar soluciones a la falta de viviendas asequibles en la región de Sacramento. Solving Sacramento es un proyecto de Local Media Foundation con el apoyo de Solutions Journalism Network. Nuestros socios incluyen California Groundbreakers, Capital Public Radio, Outword, Russian America Media, Sacramento Business Journal, Sacramento News & Review, Sacramento Observer y Univision 19.
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