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¿Cuáles son las dificultades para terminar de pagar la hipoteca inversa de su vivienda?

Univision5 Abr 2017 – 10:14 AM EDT

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embargo no estarán disponibles

para el próximo año, mi gaby.

gaby: gracias, anabel.

muchas personas que llevan años

pagando su casita lo encuentran

impagable, ellos hablan de una

hipoteca al reverso, antes t que

se metan en este contrato, vamos

a hablar hoy con rigo director

de departamento de ve

investigaciones, buenos días.

rigo: buenos días, gabriela.

la forma que nos la presentan,

nos dicen que tienen muchas

ventaja, y sí hay ciertas

ventajas, particularmente con

personas que no pueden hacer sus

pagos, que necesitan

reparaciones para la propiedad y

algo parecido, una reversa

inv

inversa, una hipoteca inversa,

una hipoteca donde el banco nos

paga a nosotros, en lugar de

nosotros pagarle al banco, al

estado dándonos ese dinero, va a

causar recargos, intereses, y

muchos costos que al final

tenemos que pagar.

anabel: ¿por qué no ponemos

númeritos?, la casa vale mil

dólares, y ya pagué cien mil de

ese total, y dicen, no puedo

seguir pagando esa casa, atondo

esos 100 mil el banco saca para

pagarle a mí, ¿cómo es?

uno tiene que poder

calificar, segundo, la persona

tiene que tener un mínimo de 62

años de edad, al cumplir esos

requisitos, lo uno le dice al

banco, tengo valor aquí en la

propiedad, quiero que me de un

préstamo que estará respaldado

por la propiedad en sí misma,

entonces puede uno pedir que le

den pagos mensuales, puede pedir

que le den una suma total al

principio, o puede pedir que se

la den en diferentes formas.

anabel: ok, rigo, pero eso

causará intereses, además de que

todo el dinero que no he pagado

de la casa sigue causando

intereses.

rigo: exacto, la hipoteca

original que todavía tengas,

continua como estaba

anteriormente, lo único que

estás haciendo, es que te están

dando un préstamo segundo contra

el valor de la propiedad, y el

beneficio es que no lo vas a

pagar hasta que no vendas la

propiedad, se la transfieras a

alguien y muchas veces cuando la

persona se fuera.

anabel: por ejemplo, yo le iba a

dejar la casita a mi hijo, y esa

casita de 200 mil dólares.

rigo: al fin el banco va a

cobrar todos los recargos, todos

los intereses, todo lo que se

deba antes de darle a los

herederos, muchas veces nuestros

padres, abuelos, no se dan

cuenta que no les va a quedar

casi nada a nuestros herederos,

y lo hicieron sin tener nuestra

intención.

anabel: si uno firma uno de

esos, ¿cuánto tiempo tiene?

rigo: 7 días a la persona, sólo

7 días, también a requerido que

participe en una clase para que

entienda lo que se está

metiendo, pero ya vez, a veces

lo hacen tan apresuradamente, a

veces hasta por teléfono, donde

o realidad no entendemos, en el

departamento tenemos toda la

información, y también tenemos

otras opciones, por ejemplo si

quieren conseguir una mod

modificación del préstamo, ayuda

de esa forma, antes de conseguir

el préstamo para que así vean lo

que les convenga mejor.

anabel: entonces el departamento

por favor importante, piénselo

varías veces, quizás no es la

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