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Despierta América

¿Alquilas una habitación en tu casa? Escucha cómo mantener la paz y elorden

Transcripción del Video

MARAVILLOSO ÍDEO, SEGUIMOS CON

ÁS EN "DESPIERTA AÉRICA".

ANA: DEBEÍAS INTENTARLO CON

MICHELLE.

ATENCÓN, TENEMOS UN TEMA MUY

IMPORTANTE, ¿HA PENSANDO RENTAR

PARTE DE SU HOGAR A UNA

HABITACÓN PARA TENER UN DINERO

EXTRA? PRESTE ATENCÓN PORQUE

LE VAMOS A DECIR LO QUE TIENE

QUE SABER CÁNDO COMPARTE PARTE

DE SU HOGAR, PARA ESO NOS

ACOMPAÑA EL ESPECIALIZAN BIENES

RÍCES, TODOS HEMOS PASADO POR

ALGO AÍ, ALQUILAMOS O SOMOS

PROPIETARIOS, PERO HAY MUCHAS

COSAS QUE COMETEMOS COMO

ERRORES QUE LA GENTE DEBEÍA

SABER ANTES DE HACER ESTO.

LOURDES: UNO DE LOS ERRORES ÁS

COMUNES ES QUE LA GENTE NO

CHEQUEADO DONDE TRABAJAN, EL

TIPO DE REFERENCIA, DONDE HA

VIVIDO EN LUGARES ANTERIORES,

CONOCER A LA PERSONA QUE ESÁ

TRAYENDO VIVIR DENTRO DE SU

CASA ES SUMAMENTE IMPORTANTE,

ESPECIALMENTE SI PONE UN

ANUNCIO EN ÁGINAS DE INTERNET,

HACER MUCHAS PREGUNTAS Y

VERIFICAR, TAMBÉN ES

IMPORTANTE LAS REGLAS, LAS

REGLAS DEL HOGAR DEBEN SER POR

ESCRITO, SI TIENE REGLAS DE QUE

DESPÉS DE LAS 11 DE LA NOCHE

NO PUEDE LLEGAR, O QUE LAS

LUCES DEBEN ESTAR APARTADAS A

CIERTA HORA, O QUE LA VENTA SE

DEBE PAGAR EL PRIMERO DE CADA

MES, SI SE PAGA DESPÉS DE

CINCO ÍAS TIENE UNA PENALIDAD,

PONER TODAS LAS REGLAS POR

ESCRITO.

ANA: A LA HORA DE BUSCAR UNA

PERSONA, A VECES POR

DESESPERACÓN NOS VAMOS POR LA

PRIMERA U NO PEDIMOS CARTAS DE

RECOMENDACÓN, HAY ALGUNA

ÁGINA DONDE PODAMOS ACUDIR?

HAY COMPÍAS QUE OFRECEN UN

SERVICIO PAGO, PERO PUEDES

HACER EL TRABAJO TU MISMO,

PEDIR QUE TIENEN UN FORMULARIO

Y HACER LA LLAMADA Y VERIFICAR

QUE SEA DE VERDAD..

ANA: MUCHAS VECES LO HACEMOS

CON NUESTRA PROPIA FAMILIA O

CON AMIGOS CERCANOS Y POR CREER

QUE EXISTE LA CONFIANZA

COMETEMOS EL ERROR DE DEJARLOS

ENTRAR HAÍA VIVIR CON

NOSOTROS, PERO SI NO LO TENEMOS

EN PAPEL NOS PODEMOS METER EN

PROBLEMAS.

LOURDES: NO PORQUE TENGA UN

CUARTO ALQUILADO NO QUIERE

DECIR QUE NO PUEDA HACER UN

CONTRATO TAL CUAL, SI USTED

ALQUILA EL CUARTO POR 500 $

PIDA UN MES DE DEÓSITO, 500 $,

ÁS EL MES POR ADELANTADO, Y

TENERLO POR ESCRITO PARA EVITAR

PROBLEMAS EN EL FUTURO.

ANA: TAMBÉN HABÁBAMOS SOBRE

LOS GUSTOS QUE PODÍA TENER ESA

PERSONA, HASTA EN ESO

DEBEÍAMOS TENER ALGO EN

CUENTA, QUE TIENE CIERTOS

GUSTOS O FASCINACÓN POR ÚSICA

Y NOSOTROS SOMOS ÁS

CONSERVADORES ÓMODAMENTE

AFECTA A LA HORA DE VIVIR

JUNTOS.

LOURDES: TAMBÉN SI USTED NO LE

GUSTA EL CIGARRO Y LA PERSONA

ES FUMADOR, NO QUIERE A ALGUIEN

QUE HUELA A CIGARRO EN SU CASA,

DEBE SABER LAS COSAS EN COÚN

PARA LA PERSONA QUE VIVA EN SU

CASA.

ANA: RESPECTO A LAS MASCOTAS

CON LAS VISITAS QUE PODREMOS

RECIBIR, ¿TAMBÉN SE PODÍA

PONER POR ESCRITO?, QUIÁS ES

UNA PERSONA QUE TIENE MUCHOS

AMIGOS, Y LE GUSTAN LOS AMIGOS

PERO SI EL DUEÑO DEL LUGAR LE

MOLESTA, PODÍA TRAER PROBLEMAS.

LOURDES: PONERLO POR ESCRITO EN

LAS REGLAS Y HACER QUE AMBAS

PERSONAS LO FIRMEN.

ANA: COMO PROPIETARIOS DEBEMOS

TENER EL LUGAR ENÓPTIMAS

CONDICIONES PARA LA PERSONA QUE

RENTA, PERO ¿QÉ MEDIDAS DE

SEGURIDAD DEBEMOS TOMAR EN

CUENTA?

LOURDES: COMO PROPIETARIO TIENE

LA OBLIGACÓN DE MANTENER LA

PROPIEDAD EN BUEN ESTADO, DONDE

ESÉ LIMPIO, Y NO VAYA A CAUSAR

ENFERMEDADES, CON LAS PUERTAS

ASEGURADAS Y QUE LA PLOMEÍA

FUNCIONE, Y CUANDO VAYA A HACER

MODIFICACIONES A LA PROPIEDAD

LE TIENE QUE NOTIFICAR AL

INQUILINO DE ESOS ARREGLOS CON

SUFICIENTE TIEMPO PARA QUE ESA

PERSONA PUEDA TOMAR LAS MEDIDAS

NECESARIAS.

ANA:¿QÉ PASA SINO ESTAMOS A

GUSTO CON LAS PERSONA QUE NOS

ESÁN RENTANDO O IGUAL NOSOTROS

Í ESTAMOS ENTRANDO CON LOS

DUEÑOS, SE PUEDE ROMPER EL

CONTRATO?

LOURDES: LOS INQUILINOS QUE Y

LOS PROPIETARIOS DE LA

PROPIEDAD TIENEN REGLAS, SI

USTED PONE ALGO POR ESCRITO SE

DEBE BASAR EN LO QUE ESÁ

ESCRITO, SI LA PERSONA DEJA DE

PAGARLE SEÚN LA FLORIDA TIENE

QUE NOTIFICARLE, Y LUEGO HACER

EL PROCESO LEGAL QUE SE LLEVA A

CABO PERO CADA ESTADO TIENE

PROCESOS DIFERENTES.

ANA: DEBEMOS INDAGAR UN POCO EN

CUANTO A TODO ESO Y... BUENO,

MUCHAS GRACIAS, ES UN TEMA QUE

A TODOS NOS COMPETE, PORQUE

QUÉN NO HA VIVIDO COMO

VISITANTE COPROPIETARIO QUE

QUIERE SACAR UN DINERO EXTRA EN

ESTA FORMA, ¿A ÓNDE PODEMOS IR

PARA ÁS INFORMACÓN?

Por: Univision
publicado: Mar 09, 2016 | 09:39 AM EST
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