Univision 19

Cómo solicitar un crédito para comprar casa

Transcripción del Video

MARIBEL: 6:17. SON MUCHAS LAS

PERSONAS QUE QUIEREN INVERTIR

EN EL LLAMADO SUEÑO AMERICANO:

LA COMPRA DE LA CASA. SIN

EMBARGO, NO SE SIENTEN

PREPARADOS PARA DAR ESE PRIMER

PASO. NOS ACOMPAÑA EL EXPERTO

DE BIENES Y RÍCES. QUE BUENO

QUE ESTAS EN A PRIMERA HORA. SE

TRATA DE GUIARNOS PARA QUE NO

COMETAMOS ÁS ERRORES QUE

COMETIERON OTROS.

AQUELLAS PERSONAS QUE EN

VERDAD SE PONEN LA DECISÓN Y

DETERMINACÓN DE Í LO VOY

HACER Y ME PONGO GANAS Y ME

ORGANIZO, VOY A CONSEGUIR UN

BANCO Y DE AÍ ES EL PRIMER

PASO PARA COMENZAR. ES BIEN

SIMPLE ESTE PROCESO. TE

EXPLICO. SI Ú TIENES AHORROS O

AUNQUE NO TIENES AHORROS, Ú

PUEDES CALIFICAR PARA COMPRAR

UNA CASA. HAY PROGRAMAS QUE HAN

SALIDO 0 ENGANCHE. ÓLO TIENES

QUE TENER 650 PUNTOS DE TU

PUNTAJE CREDITICIO. LO QUE

NECESITAS HACER ES IR AL BANCO,

HABLAR CON EL BANCO Y DECIR

SEÑOR, QUIERO COMPRAR UNA CASA.

LOS DOCUMENTOS SON DOS ESTRATOS

BANCARIOS, DOS PAGOS DE CHEQUES

DE TU TRABAJO, DOS DE TU

LICENCIA DE CONDUCIR.

HAY AHORA PEQUEÑOS BANCOS QUE

ESÁN DANDO PÉSTAMO. LAÚNICA

SITUACÓN ES QUE EL 10% DEL

ENGANCHE.

MARIBEL: EN QÉ MOMENTO ESTA

PERSONA NO PUEDE PENSAR EN

TOMAR ESE PASO? SABEMOS QUE HAY

PAREJAS QUE TIENE TRABAÓ EN

TIEMPO PARCIAL, QUE NO TIENEN

DINERO Y ÓMO PAGAN ESA RENTA.

SI ESTAS PAGANDO UNA RENTA,

LO QUE PUEDES HACER ES UNIRTE

CON TU ESPOSO, CON TU HIJO O

CON UN PARIENTE. PUEDEN ENTRAR

5,6 PERSONAS AL PÉSTAMO. HACE

ESFUERZOS Y TIENE UN PODER

MAYOR ADQUISITIVO. SI NO

CALIFICAS CON TU MEDIANO

INGRESO PA TU PÉSTAMO DE 100

PUEDES LLEGAR.

EN ESE MOMENTO SI CALIFICA SI

PUEDES HACERLO.

LO QUE RESULTA ES QUE MUCHA

GENTE QUE CONOZCO PARA LA RENTA

POR MUCHO DINERO CUANDO LA

PUEDEN PAGAR POR MENOS

INCLUYENDO TODO: LA ASEGURANZA

DE LA CASA Y EN MUCHOS CASOS EL

DHA.

ES CUESTÓN DE IR A CONVERSAR.

BUSCAR QUE TE HAGAN ENTENDER.

INVOLUCRARSE EN EL PROCESO. DE

ALÚN LUGAR TIENES QUE EMPEZAR.

SI TIENES UN POCO DE AHORRO,

MANÉN LOS AHORROS

EXCLUSIVAMENTE PARA COMPRAR LA

CASA ESTE AÑO.

MARIBEL: HAY QUE ENTENDER QUE

HAY COSTOS QUE ESÁN INCLUIDOS

PARA COMPRAR LA CASA.

AHORA, LOS INTERESES. HABLEMOS

DE LOS INTERESES PORQUE NO NOS

QUEREMOS METER EN UNA CASA

DONDE VAMOS A PAGAR ALTOS

INTERESES.

EL INTEÉS ESÁ LIGADO DOS

COSAS. CUANDO EL BANCO HACE EL

ESTUDIO DE TUS INGRESOS, EN ESE

MOMENTO TE CORREN EL CÉDITO.

SI TIENE 640 PUNTOS PARA ARRIBA

CALIFICAS PARA HACER UN

ENGANCHE. NADA DE TU BOLSILLO

VAS A GASTAR EXCEPTO EL PAGO DE

VALORIZACÓN DE LA CASA. EL

RESTO TE LO DA EL BANCO.

ESÁN SUBVENCIONADOS POR EL

BANCO LOCAL Y FEDERAL. ESÁN

VIENDO CASAS, SUS PROGRAMAS

UNTO SI SE PUEDE HACER. EL

PUNTO ES TOMAR LA DECISÓN. LA

DETERMINACÓN.

ESTE AÑO VOY A IR A HABLAR CON

MI AGENTE Y RETOMAR EL ASUNTO.

MARIBEL: PARA FINALIZAR, EL

MERCADO BAJAÁ ESTE AÑO, SEÁ

MERCADO PARA LOS VENDEDORES O

PARA LOS COMPRADORES?

AHORA EL MERCADO ESÁ

PAREJO. HAY CASOS PARA COMPRAR.

ENTONCES, YA ESÁ ACABANDO EL

VERANO. YA EL MERCADO ESÁ

RESUCITANDO. TODAÍA ESÁ

Por: Medio Tiempo
publicado: Sep 02, 2015 | 06:27 PM EDT
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