Univision 19

¿Cómo manejar la plusvalía de una propiedad?

Transcripción del Video

CARINA: LLEGAN LOS NUEVOS

DESARROLLOS Y CON ELLOS NUEVAS

OPORTUNIDADES DE COMPRA. COMO

MANEJAR LA PLUSVAÍA DE SU

PROPIEDAD PARA SACAR EL MEJOR

PROVECHO? NOS ACOMPAÑA GONÁLEZ

PARA HABLAR NO MAS DE ESTO. ES

UN TEMA UN POQUITO COMPLICADO

úPERO EN EL QUE SI ESTAMOS BIEN

INFORMADOS, PODEMOS SALIR

GANANDO.

SI, ES MUY IMPORTANTE SABER

QÉ HACER CON LA PLUSVAÍA O

ESE VALOR AGREGADO QUE TIENES

TU PROPIEDAD QUE MUCHAS VECES

NO SABEMOS LO QUE TENEMOS Y NO

SABEMOS QÉ HACER. EN ESTE CASO

HE ANALIZADO Y PENSABA HAY

CUATRO TIPOS DE SITUACIONES QUE

SE PRESENTA.ÉSA PERSONA QUE

TIENE UNA CASA EN UNA BUENA

UBICACÓN Y PUEDE VENDER LA

CASA POR MAYOR VALOR DE QUE

PUEDE ESTAR EN EL MERCADO

LLEGAN VARIAS OFERTAS. LA OTRA

PERSONA ES LA QUE DEBE VENDER

LA CASA PORQUE NECESITA DINERO.

ME REFIERO A QUE TU PUEDES

QUEDARTE ESTA CASA A LA QUE

OCUPAS, LA DEJAS, VAS Y BUSCAS

OTRA HIJO LA PLUSVAÍA PUEDE

COMPRARTE OTRA CASA. OTRAS

EMPIEZAN A R RENTAR VARIAS

CASAS Y PAGO DE LA RENTA QUE TE

CUBRA LOS GASTOS. DEÚLTIMA

VENDE TU CASA SE CUESTA ÁS

ÓLO CUATRO ESCENARIOS QUE HE

OBSERVADO Y HE VISTO. QÉ HACER

CON EL DINERO DE LA PLUSVAÍA?

PUEDES DEDICARLO HACER MUCHAS

COSAS. RECUERDA QUE BIENES Y

RÍCES EN ESTE PÍS Y EN

NUESTRA REGÓN, EN LA MEJOR

INVERSÓN, EL MEJOR SUSTENTO,

NINÚN BANCO DE PAGAR LOS

INTERESES QUE GENERA COMPRAR

UNA CASA EN ESTE AÑO.

CARINA: COMO SABER LA

PLUSVAÍA DE NUESTRA VIVIENDA?

VAS CON TU BANCO. EN EL CASO

ÍO, SI DESEA COMPRAR UNA CASA

O TIENES UNA BELLA CASA Y YO TE

VOY A SACAR UN CUARTO O UNA

MILLA A LA REDONDA Y VOY A VER

QÉ CASAS SON SIMILARES AL

TUYO. ME VA A DAR UN PROMEDIO Y

DE ESE PROMEDIO ESTABA DIVIDIDO

EN EL MODO, EN LA MEDIDA Y

ACCEDER A ELLA Y YO TE DIGO EL

APROXIMADO DEL VALOR DE TU CASA

O SEA, TENÉNDOSE INFORMACÓN

TU SABES ÁS O MENOS LO QUE VAS

A HACER. ESO ES LO QUE

GENERALMENTE EL BANCO ORDENA Y

TE COBRA 500 $ PARA QUE UN

VALORIZADO EN EXPERTO TE SACA

ESTE EVENTO NOSOTROS TENEMOS

NUESTRO MECANISMO, NUESTROS

INSTRUMENTOS Y PROGRAMAS Y

PODEMOS SACAR.

CARINA: HAY ALGO QUE PODAMOS

HACER NOSOTROS PARA INCREMENTAR

EL VALOR DE LA VIVIENDA?

EL BAÓN INCREMENTA CUANDO

LE DAS UN BUEN MANTENIMIENTO,

CUANDO CAMBIA LOS BAÑOS, LA

CASA LA CONVIERTES EN UN PANEL

SOLAR, LE AGREGAS UNA ALBERCA

UNA PISCINA, LE PONES UN NUEVO

TECHO, ETÉTERA. TODO ESO PUEDE

INCREMENTAR 30,50, 60.000 $ EL

VALOR DE LA CASA. LA UBICACÓN

DENTRO DE LOS CUATRO PUNTOS QUE

ES EL PRODUCTO, LA PROMOCÓN, Y

EL PRECIO LA UBICACÓN EN LA

QUE TE DA LA MAYOR PLUSVAÍA EN

TU VIVIENDA.

MUCÍSIMAS GRACIAS POR

Por: Medio Tiempo
publicado: Oct 12, 2015 | 01:53 PM EDT
Elisbán González, experto en bienes raíces, te fa algunas recomendaciones para saber qué hacer con la plusvalía o valor agregado que tiene una propiedad y así sacarle el mejor provecho. ¡Infórmate!
         
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