Vivienda

Puerto Rico lidera lista de ejecución de propiedades

Transcripción del Video

VAMOS A HABLAR DE UN TEMA

QUE ES IMPORTANTE PARA TANTAS

FAMILIAS PUERTORRIQUEÑAS.

PUERTO RICO ES APARENTEMENTE,

LA SEGUNDA JURISDICCIóÓN EN

EJECUCIóÓN DE PROPIEDADES ADEMáÁS

DE NEW JERSEY. ESTO NOS DA UNA

PERSPECTIVA DE LA MAGNITUD DEL

PROBLEMA QUE AFECTA A LOS

BANCOS POR LO TANTO SON LOS QUE

DEBEN EVALUAR PARA EVITAR ESTE

DAÑO.

INVITAMOS A LA VICEPRESIDENTA

EJECUTIVA DE LA ASOCIACIóÓN DE

BANCOS, PARA REPASAR ESTAS

OPCIONES. ANTES QUE TODO,

BIENVENIDAS A UNA BUENA TARDE.

QUéÉ OPCIONES HAY PARA LAS

PERSONAS? DE ACUERDO A INFORMES

PERIODíÍSTICOS QUE HEMOS VISTO,

A DIARIO VARIAS FAMILIAS

PIERDEN LAS CASAS PORQUE ESTáÁN

ATRASADOS.

TENEMOS QUE TENER EN

CONTEXTO, ES CONSECUENCIA DE LA

CRISIS ECONóÓMICA QUE ESTáÁ

PASANDO PUERTO RICO EN ESTOS

MOMENTOS. COMO TU BIEN DIJISTE,

NINGUNA DE LAS DOS FIGURAS

PRINCIPALES EN ESTA RELACIóÓN

SALE GANANDO PORQUE EL NEGOCIO

DEL BANCO NO ES EJECUTAR. AL

CONTRARIO, EL BANCO PIERDE

DINERO AL EJECUTAR. éÉSTE ESTáÁ

ESE DINERO,, QUE SE LE DEVUELVA

EL DINERO PRESTADO CON UNA

PEQUEÑA GANANCIA QUE SIEMPRE SE

ESTIPULA DESDE EL PRINCIPIO.

VEMOS LA PROBLEMáÁTICA DE QUE

MUCHOS DE QUE ESTOS HONORES

HIPOTECARIOS LLEGAN TARDE A

NUESTRAS INSTALACIONES.

PARA NOSOTROS DESDE EL PRIMER

DíÍA DE ATRASO ES IMPORTANTE QUE

ES EL DEUDOR HIPOTECARIO VAYA A

SU INSTITUCIóÓN FINANCIERA Y SE

ORIENTE DE LAS DIFERENTES

ALTERNATIVAS QUE TIENE.

DESDE ESE PRIMER MES QUE ME

ABRACE EN EL PAGO.

HAY MUCHA DESINFORMACIóÓN.

NOSOTROS HABLAMOS MUCHO CON

NUESTRO VECINO ENTONCES AQUíÍ

HAY QUE LLEVAR CLARO QUE EL

PROCEDIMIENTO PUEDE SER IGUAL

PARA TODO EL MUNDO PERO LAS

ALTERNATIVAS SON DISTINTAS. ESO

LO TIENEN QUE SABER EL CLIENTE

DEL BANCO. LO QUE LE DIJERON A

MI VECINO COMO ALTERNATIVA NO

ES NECESARIAMENTE ES LA

ALTERNATIVA QUE TENGA PROPIA.

ENTONCES EMPEZARON UN PROCESO

DE EJECUCIóÓN.

LOS PROCESOS DE EJECUCIóÓN

BANCARIOS SE COMIENZAN ANTES DE

LOS 120 DíÍAS DE ATRASO.

TAMBIéÉN ES IMPORTANTE

NOTIFICAR A LA CIUDADANíÍA QUE

NACE COMIENZA UN PROCESO HASTA

QUE éÉSTE EL FORMULARIO Y LA

SOLICITUD COMPLEMENTADA, HAYAN

DADO TODOS LOS DOCUMENTOS

REQUERIDOS.

PARA EL PROCESO. QUIERO

DETENERME PARA QUE NOS EXPLIQUE

QUéÉ ES LO MITIGATION.

SéÉ QUE HAY UN LEGISLADOR QUE

PRESENTóÓ UN PROYECTO PARA QUE

SE OBLIGUE MEDIANTE LEY A QUE

LOS BANCOS DESDE EL DíÍA 1 LES

PRESENTE ESA OPCIóÓN AL DEUDOR Y

NO CUANDO COMIENZA UN PROCESO

LEGAL DE EJECUCIóÓN.

ESTAMOS EN CONVERSACIóÓN CON

CéÉSAR HERNáÁNDEZ QUE PRESENTóÓ EL

PROYECTO DE LEY. VENIMOS DE LA

CáÁMARA DE REPRESENTANTES PORQUE

YA EXISTE ESE REGLAMENTO POR LA

LEY FEDERAL Y EL REGLAMENTO ES

UN REGLAMENTO X.

ESTAMOS EN CONVERSACIONES

PORQUE POR LEY, POR REGLAMENTO,

TIENEN QUE CUMPLIR CON ESAS

OPCIONES Y ESAS OPCIONES

VARíÍAN. VARíÍAN DEPENDIENDO DEL

INVERSIONISTA, DEL DUEÑO DE ESA

HIPOTECA.

YO SERíÍA UN ADMINISTRADOR. EL

BANCO ES UN ADMINISTRADOR DE

ESA HIPOTECA Y VENDE A MERCADO

SECUNDARIO DE ESA INVERSIóÓN. ES

INVERSIONISTA CON ESE

GARANTIZADOR SON LOS QUE PONEN

A SU DISPOSICIóÓN A DIFERENTES

OPCIONES QUE ELLOS ACEPTARíÍAN.

LOS MITIGATION ES EL PROCESO

COMPLETO. PUEDE SER UNA

MORATORIA, PUEDE SER UNA

REDUCCIóÓN EN EL PAGO DE PLAZOS,

HAY INFINITAS OPCIONES QUE

TIENE EL BANCO DE PONER A

DISPOSICIóÓN HACE DUDAR

HIPOTECARIO.

LA ASOCIACIóÓN DE BANCOS ES

UNA ASOCIACIóÓN SIN FINES DE

LUCRO Y ESTáÁ DISPONIBLE PARA

AYUDAR.

ESTAMOS DISPONIBLES PARA

HACER LAS PREGUNTAS Y LAS

MEJORES PREGUNTAS LAS CONTESTA

LA ASOCIACIóÓN QUE CONTENGA EL

PRODUCTO. ES IMPORTANTE QUE SEA

DILIGENTE EN LA SOLICITUD DE

DOCUMENTOS PORQUE NO ESTáÁ

TERMINADO ESE EXPEDIENTE HASTA

QUE SE LLEVEN TODOS LOS

DOCUMENTOS Y QUE SE FORMAN

DESDE EL DíÍA NúÚMERO UNO.

ANTES DE DESPEDIRNOS QUIERO

APROVECHAR PORQUE RECIBIóÓ UN

COMUNICADO DE UNA ACTIVIDAD QUE

TIENEN ESTE MIéÉRCOLES 24 Y

JUEVES 25-

ES TODO LO RELACIONADO CON

EL LAVADO DE DINERO. SE

INAUGURA EL NUEVO JEFE DEL FBI,

TENEMOS MáÁS DE 37 PANELISTAS

DESDE LA MAÑANA HASTA LA TARDE

JUNTO CON LAS AGENCIAS

Por: Univision Puerto Rico
publicado: Feb 23, 2016 | 03:33 PM EST
Un promedio de 11 familias pierden su hogar a diario. A la isla solo le precede el estado de Nueva Jersey. ¿Qué opciones existe?
         
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