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Obama insta a aprovechar los bajos tipos de interés en mercado de la vivienda.

¿Hora de refinanciar tu hipoteca?

¿Hora de refinanciar tu hipoteca?

Barack Obama animó a las familias a aprovechar los bajos tipos de interés que se ofrecen en el mercado inmobiliario.

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Obama insta a aprovechar los bajos tipos de interés en mercado de la vivienda.

"Estamos en un momento en que la gente realmente puede sacar ventaja", dijo Obama, quien defendió que las medidas extraordinarias tomadas por su Gobierno han causado "una baja histórica de las tasas de interés hipotecario".Obama dijo en un acto en la Casa Blanca que hay entre 7 y 9 millones de personas en condiciones de abaratar sus préstamos.Para animar a las familias a refinanciar o modificar sus préstamos, Obama anunció el lanzamiento de un portal en internet, denominado MakingHomeAffordable.gov, con la información necesaria para rebajar los costes de las hipotecas.Tasa promedio: 4.78%Desde que la Casa Blanca anunció a mediados de febrero su plan para reactivar el mercado inmobiliario las tasas de interés en hipotecas de 30 años han bajado a un promedio del 4.78 por ciento, que es el más bajo desde 1971.De acuerdo con la Asociación de Bancos Hipotecarios, en este período han aumentado en un 88 por ciento las solicitudes de refinanciación por parte de compradores que desean aprovechar las bajas tasas de interés, o quieren evitarse el reajuste de la tasa en el futuro.La agencia semiestatal hipotecaria Fannie Mae refinanció en marzo hipotecas por valor de $77 mil millones, casi el doble del monto refinanciado en febrero, y el volumen mensual más alto desde 2003.

"La

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esencia del sueño estadounidense es la propiedad de la casa, el ser

capaz de tener esa propiedad que es de uno, que permite que uno críe a

sus hijos, que representa la mayor inversión personal", dijo Obama."Tres

cuartas partes de los compradores obtienen ahora sus hipotecas mediante

préstamos calificados por (las agencias paraestatales) Fannie Mae y

Freddie Mac", añadió. "Y como consecuencia de ello hemos podido rebajar

los intereses a niveles asequibles, y vemos incrementos extraordinarios

en el ritmo de refinanciación".Obama se refirió también a las

causas que originaron la crisis inmobiliaria, y que fue provocada por

el hecho de que "los valores de las viviendas se inflaron, y la falta

de regulación permitió todo tipo de complejos instrumentos financieros

que se aprovecharon de los compradores"."Hemos visto un colapso

del mercado inmobiliario, hemos visto una caída precipitada de los

valores", añadió. "Y eso nos llevó a una cantidad de problemas en los

mercados financieros".Ojo a los fraudesEl presidente también advirtió a los

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compradores de casa acerca de los posibles fraudes en la oferta de planes de refinanciación de hipotecas y modificaciones de préstamos por

parte de agentes financieros.Las personas asistentes a la

conferencia, dijo Obama, "representan familias que han ahorrado cientos

de dólares por mes, miles por año en algunos casos, y ése es dinero que

queda en sus bolsillos"."Lo más importante es que este plan les

ha permitido que consoliden sus préstamos en algunos casos, y en otros

que reduzcan la duración de sus hipotecas", agregó.

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