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Propuestas que afectan a tu bolsillo

Propuestas que afectan a tu bolsillo

Dos propuestas en la boleta electoral de las primarias de junio tendrán un impacto sobre el control de rentas en California.

En la boleta electoral hay dos

propuestas con el potencial de afectar a miles,

quizá millones de personas que viven en casas o departamentos en renta.Puest tanto la Propuesta 98 como la 99 buscan limitar los derechos de

expropiación del gobierno, pero una de ellas, la Propuesta 98, también

propone eliminar el control de rentas en California.Esto afectaría a

más de diez ciudades del estado que cuentan con leyes que restringen el

cuándo y cuánto un arrendador puede incrementar la renta.Entre las ciudades afectadas estarían: Berkeley, Beverly Hills,

Campbell, East Palo Alto, Fremont, Hayward, Los Ángeles, Los Gatos,

Oakland, Palm Springs, San Francisco, San José, Santa Mónica, Thousand

Oaks y West Hollywood.A continuación un resumen de las provisiones de cada propuesta, según la Biblioteca de Estudios Gubernamentales de UC Berkeley:Sumario de la Propuesta 98:Esta propuesta introduciría enmiendas a la constitución estatal para

imponer limitaciones nuevas a la capacidad que los gobiernos estatales

y locales tienen para expropiar propiedad privada.La medida también

eliminaría el control de rentas en California y prohibiría que se

aprobaran leyes similares en el futuro.Provisiones claves de la Propuesta 98:

Prohíbe que el gobierno local o federal expropie propiedad y la transfiera a una persona o entidad privada.Los dueños de propiedad recibirían más compensación por expropiaciones realizadas para obras públicas o para prevenir crímenes.El control de rentas sería abolido en California.No se permitiría la implementación de nuevas medidas para controlar las rentas.

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Sumario de la Propuesta 99:En pocas palabras, la Propuesta 99 es parecida a la Propuesta 98 pero

sin la provisión para eliminar las leyes de control de renta de

California.Si la 99 es aprobada con más votos, la 98 quedaría anulada.Provisiones claves de la Propuesta 99:

Le prohíbe a los gobiernos estatales y locales expropiar viviendas para

una sola familia para el uso de otro individuo, negocio o asociación.Permitiría las expropiaciones cuando los terrenos se usen para el

beneficio público, como la construcción de escuelas o carreteras; o por

motivos ambientalistas.El gobierno puede expropiar viviendas familiares en los casos donde el

dueño de la propiedad no haya estado viviendo en el sitio por un tiempo

limitado.Aboliría las provisiones de la Propuesta 98 si la 99 es aprobada con más votos.Aunque ambas medidas tocan el tema del eminent domain o los derechos de

expropiación del gobierno, sus efectos son diferentes y obviamente, los

distintos grupos que las impulsas abogan que su medida es la mejor.Detrás de la Propuesta 98 se encuentran organizaciones de

contribuyentes y propietarios, así como grupos empresariales.Ha sido

respaldada por la Asociación de Contribuyentes Howard Jarvis, la

Oficina de Granjas de California y la Alianza para Proteger los

Derechos de Propiedad Privada de California.Por su parte, la Propuesta 99 fue impulsada por una coalición de grupos

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ambientalistas, asociaciones de propietarios de viviendas y gobiernos

de varias ciudades y condados.Ha sido respaldada por la Liga de

Ciudades Californianas y la Liga de Votantes Californianos por la

Conservación.

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