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Nicolás Maduro firmó un decreto presidencial que obliga a dueños de inmuebles a vendérselos a sus inquilinos.

Maduro obliga a dueños de inmuebles a vendérselos a sus inquilinos

Maduro obliga a dueños de inmuebles a vendérselos a sus inquilinos

Nicolás Maduro firmó un decreto presidencial que obliga a dueños de inmuebles a vendérselos a sus inquilinos.

Nicolás Maduro firmó un decreto presidencial que obliga a dueños de inmu...
Nicolás Maduro firmó un decreto presidencial que obliga a dueños de inmuebles a vendérselos a sus inquilinos.

Un decreto presidencial publicado el lunes en Venezuela obligaría a los dueños de inmuebles, alquilados por 20 años o más, a vender la propiedad a sus arrendatarios en un plazo de 60 días con amenaza de afrontar multas cuya mora derivará en embargos.

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La multa inicial será de 2,000 Unidades Tributarias, lo cual equivale a 254,000 bolívares (unos US$40,300 a la cotización oficial de 6.3 bolívares por dólar) y deberá ser pagada en un lapso de cinco días, según el decreto del Ministerio de Vivienda.

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Dicho decreto, citado por el diario argentino Clarín, estipula que de no pagarse la multa en el plazo establecido, ésta será doblada y de mantenerse "la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda solicitará el embargo ejecutivo correspondiente sobre el inmueble o inmuebles objeto de la multa".

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Según el rotativo, en una primera reacción, Roberto Orta, presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), catalogó la norma de "inconstitucional". En declaraciones a la emisora Noticias24, dijo que se trata de una medida que "despoja de su propiedad" a dueños legítimos, pese a que la Constitución solo prevé la expropiación o la confiscación, con el respectivo pago de una indemnización.

Orta añadió que "muchos de estos edificios los ocupan personas de la tercera edad", a quienes la banca no los considera a la hora de otorgar créditos. Tampoco se contempla en el decreto que la gran mayoría de las personas que alquilan no tienen el efectivo para pagar los inmuebles a sus dueños.

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No obstante, el gobierno del presidente Nicolás Maduro aún no fija los nuevos valores por metro cuadrado de construcción que deben reconocer el índice inflacionario, que en 2013 fue de 56.2 %, agregó el titular de Apiur.

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El fallecido presidente Hugo Chávez (1999-2013) lanzó en 2011 la Gran Misión Vivienda, un programa para hacer frente al déficit de inmuebles que sufre Venezuela y que, según cifras oficiales, afecta a 3.7 millones de jefes de familia carentes de hogar o con viviendas que requieren ser habilitadas, amplió Clarín.

El plan se apoya en la firma de diversos convenios con una decena de países, entre ellos, Rusia, China, Uruguay y Bielorrusia, y hasta mediados de 2013 el Gobierno informó de la entrega de 415,218 viviendas en todo el país.

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