Cayó la reventa de viviendas en EEUU

Cayó la reventa de viviendas en EEUU

La cifra en enero llegó a 5.1 por ciento

La venta de viviendas usadas en Estados Unidos bajó en enero a su nivel más bajo en 18 meses, según datos publicados el viernes por la Asociación nacional de agentes inmobiliarios estadounidenses (NAR).


La reventa de viviendas cayó 5.1 % en relación a diciembre, a 4.62 millones de unidades en términos anualizados, cuando los analistas preveían un descenso menor, a 4.7 millones de operaciones, contra 4.87 millones en diciembre, detalla la Agencia France Press.

En tanto, Efe indica que las ventas han decrecido desde mediados del año pasado afectadas por un bajo inventario y la disminuida asequibilidad de los préstamos hipotecarios, a lo cual se sumaron en enero condiciones invernales poco habituales.

El economista jefe de NAR, Lawrence Yun, comentó que "las condiciones invernales difíciles y prolongadas en todo el país afectan una amplia variedad de actividades económicas y la vivienda no es una excepción".

Afectaciones por el clima


"Es posible que algo de la actividad en el negocio inmobiliario se haya postergado hasta la primavera", añadió. "Al mismo tiempo no podemos ignorar las dificultades que presentan actualmente la rigidez del crédito, el inventario limitado, los precios más altos y las tasas de interés hipotecario más elevadas".

El precio medio de la vivienda usada fue en enero de 188,900 dólares, un 10.7 por ciento más alto que un año antes.

El mes pasado había en el mercado a la venta 1.9 millones de casas usadas, suficiente como para 4.9 meses al ritmo de ventas de enero.

La mayoría de los analistas, teniendo en cuenta las condiciones meteorológicas adversas de enero, había calculado un ritmo anual de construcción de 945 mil unidades, comparado con 1.05 millones alcanzado en diciembre.


Con repetidas tormentas invernales que afectaron a la mayor parte del país, el ritmo de construcción de vivienda bajó en tres de las cuatro regiones, con una disminución del 66 por ciento en el Medio Oeste, el 17 % en el Oeste y el 13 por ciento en el Sur.

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