publicidad
.

El impacto de los inmigrantes al mercado de bienes raíces logo-noticias....

El impacto de los inmigrantes al mercado de bienes raíces

En conjunto, los inmigrantes han generado $3.7 mil millones en la riqueza inmobiliaria de EEUU, ayudando a estabilizar las comunidades de todo el país.

El impacto de los inmigrantes al mercado de bienes raíces en EEUU. Foto:...
El impacto de los inmigrantes al mercado de bienes raíces en EEUU. Foto: Americas Society   Council of the Americas

En conjunto, los inmigrantes han generado $3.7 mil millones de dólares en la riqueza inmobiliaria de EEUU, ayudando a estabilizar las comunidades de todo Estados Unidos.

Para ver el mapa interactivo del Impacto de la Inmigración en el Mercado Inmobiliario puedes dar click aquí.

Pregunta: ¿Cuál es la conclusión principal de este mapa?

Respuesta: La investigación muestra que un aumento en el número absoluto de inmigrantes en un condado en particular en el período 2000-2010 da como resultado ganancias económicas, así como un aumento en la demanda de bienes y servicios producidos localmente, por consiguiente un aumento en el nacimiento de individuos, que se reflejan en el mercado inmobiliario.

La investigación encontró que los inmigrantes revitalizan barrios poco deseables en áreas metropolitanas costosas, abriendo nuevas alternativas para que las clases medias y trabajadoras de EEUU compren casas. Así mismo la inmigración apoya el mercado de la vivienda sin exacerbar los peores problemas de asequibilidad de la nación, ya que los propios inmigrantes tienden a no para instalarse en los lugares más caros.

publicidad

Los inmigrantes también se sienten atraídos por el Cinturón del Sol ( una región de Estados Unidos que se extiende desde la costa atlántica del Sureste hasta la costa pacífica del Suroeste), principalmente a ciudades como Houston, donde la vivienda ha sido siempre más asequible.

Pregunta: ¿Cómo puede esta investigación afirmar que la inmigración hace que las comunidades prosperen? ¿No es al revés, que losinmigrantes se trasladan a comunidades más prósperas?

Respuesta: Este problema básico de la gallina y el huevo era el reto más importante en la metodología. Afortunadamente, es un problema que muchos economistas laborales han enfrentado antes, y la estrategia utilizada en este informe refleja las técnicas que se han utilizado con frecuencia en varios estudios revisados por nuestros pares sobre el impacto de la inmigración en el mercado de trabajo.

Los inmigrantes tienden a favorecer a las comunidades con multitud de oportunidades, pero también está bien claro que favorecen a las comunidades donde otros inmigrantes de su propia nacionalid ya están viviendo.

Para muchos inmigrantes, la presencia de una red social -clave para encontrar vivienda, empleo y amigos- gana sobre el mercado local de trabajo en la toma de decisiones.

Los inmigrantes se mudarían a un condado por dos razones: porque la economía local es fuerte, o porque hay una red de inmigrantes que ya existe en esa localidad. La estrategia básica de esta investigación es analizar el impacto de los inmigrantes que optan por esta última razón, y no la primera. Se utiliza una técnica estadística conocida como análisis de variable instrumental para ejecutar la estrategia.

publicidad

Pregunta. La vivienda estadounidense promedio es más grande de lo que solía ser. ¿La investigación está diciendo que ambas viviendas y la población inmigrante ha crecido con el tiempo?

Respuesta. El estudio explica las principales características de las viviendas: ¿cuándo se construyeron las viviendas y son casas o apartamentos unifamiliares? También controla los indicadores clave del mercado de la vivienda: las tasas de vacantes, los precios medios de hace diez años, y el gran número de unidades en un condado.

El estudio también incluye controles estadísticos que den cuenta de todas las características permanentes de un condado, como la escasez de suelo edificable, y todas las tendencias económicas y de vivienda en todo el país.

Pregunta. ¿Los resultados fueron sesgados por la burbuja inmobiliaria y la explosión demográfica?

Respuesta. Los resultados se basan en un estudio de todo el período comprendido entre 1970 y 2010, de los que la burbuja inmobiliaria y la explosión son una pequeña parte. Por otra parte, en el estudio no hay datos sobre los precios de la vivienda en el periodo comprendido entre 2001 y principios de 2006,  que fue el período más agudo de la inflación inmobiliaria.

Esta investigación fue posible gracias al apoyo del Fondo de los Hermanos Rockefeller.

publicidad
publicidad
Comentarios

0 comments

El ministro Luis María Aguilar, Presidente de la SCJN, señaló que el Estado debería buscar condiciones para que personas con esclerosis múltiple puedan tener la posibilidad de trabajar, tener un empleo que les permita utilizar sus capacidades aun teniendo esta enfermedad que ataca al sistema nervioso central ocasionando la pérdida de motricidad.
La flor de la abundancia es un esquema piramidal que ofrece supuestos planes de ahorro, ayuda económica o promesas de dinero fácil, sin embargo termina siendo un fraude total.
El tiroteo se resgistró en Irving Plaza donde se presentaba el rapero T.I. Hay tres personas heridas.
La ex primera dama peruana Keiko Fujimori encabeza las encuestas de cara a la segunda vuelta de las elecciones presidenciales del 5 de junio, en las que se enfrentará al empresario Pedro Pablo Kuczynki.
El actor pidió a un guardaespaldas que la sacaran de la muchedumbre que la empujaba contra la valla de seguridad.
Después de una jornada de trabajo Edith Martínez pasó a buscar a su bebé Francisco en casa de su niñera, pero ella se lo devolvió sin vida.
Una extensa acusación fue radicada en el Distrito Este de Nueva York, lo que hace que cada vez esté más cerca la extradición de Joaquín "El Chapo" Guzmán.
El fenómeno se grabó a 7,000 cuadros por segundo usando una cámara de alta velocidad en el Instituto de Tecnología de Florida. El video fue capturado como parte de un estudio de la ciencia detrás de las descargas eléctricas.
Pronto vamos a poder preguntarle “¿qué quiero hacer?” a una computadora y recibiremos respuestas útiles, dice Enrique Muñoz Torres, vicepresidente senior de Yahoo.
Los resultados mediocres en las pruebas de choques realizadas por el IIHS sobre el Dodge Challenger, Ford Mustang y Chevrolet Camaro.
Las víctimas eran señaladas por secuestro, fueron detenidas 18 personas por los hechos y posteriormente puestas en libertad.
Interés Humano
Roberto González, veterano de guerra, murió el pasado lunes. Su familia le acompañó en sus últimos instantes, también sus caballos Ringo y Sugar.
En Baqueachi, Chihuahua, fueron devueltas 7700 hectáreas de bosque a la comunidad Rarámuri luego de casi 100 años que les fueron arrebatadas.
En Kansas las autoridades hablan de al menos dos personas heridas y múltiples daños materiales.
Joaquín López Dóriga se ha convertido en un líder de opinión reconocido por su amplio conocimiento como periodista y reportero implacable.
Arrestan a agente de policía como sospechoso de tiroteos que dejaron tres muertos en Maryland
El sospechoso ha sido identificado como Eulalio Tordil, de origen asiático. La policía cree que podría ser el autorr de tres balaceras diferentes en las últimas 24 horas.
Donald Trump alcanza el número de delegados suficiente para lograr la nominación republicana según AP
Según la agencia de noticias, este jueves el magnate llegó al número "mágico" para asegurarse la candidatura presidencial para las elecciones de noviembre.
Qué hacer si tiene un proceso de deportación abierto en un tribunal de migración
La abogada Jessica Domínguez habla sobre las opciones que tiene una persona bajo esta condición y las mejores advertencias sobre cómo buscarle solución al problema.
La familia del niño asesinado en Houston pide ayuda para encontrar al asesino
Después del entierro de Josué Flores, el niño de 11 años asesinado el 17 de mayo, autoridades continúan buscando al asesino.
MLS
Houston Dynamo anuncia la salida del técnico Owen Coyle"por mutuo acuerdo"
El entrenador escocés adujo razones familiares para presentar su dimisión a la directiva naranja.
Univision Fallback Image
MLS | 2015
¿Quién es el Latino de la Jornada 11?
Los cuatro nominados para el Latino de la Jornada 11 de la MLS
Por: futbolmls.com
Armando el QB perfecto: El toque de Brees, el físico de Newton…
Gil Brandt de NFL Media construyó el pasador perfecto tomando lo mejor de cada uno de los mejores en la posición. Este es el resultado:
Kyrie Irving: “Fuimos más físicos en defensa y se vieron los resultados ante Toronto”
El base de los Cavaliers consideró que el juego físico en defensa impuesto por el equipo fue la clave del triunfo.
Despertamos de fiesta: Baby Michelle cumple un año y la celebramos en grande
Alan Tacher y Cristy Bernal están de fiesta y celebraron en la casita de Despierta América la fiesta del primer añito de su pequeña Michelle.
Celebramos el primer año de Baby Michelle
¡Qué ternura! Así ha sido el primer año de vida de la pequeña princesita de nuestro Alan Tacher.
Celebramos el cumpleaños de la pequeña hija de Pablo Montero
HOY estuvimos de fiesta por el cumple de Daniela, la hija más pequeña del cantante. Aquí una probadita de lo que pasó.
Los mejores momentos de la semana en HOY
Síguele los pasos a Galilea Montijo, Andrea Legarreta, Raúl Araiza y Lisardo. Diviértete con sus locuras e invitados de lujo.