publicidad
.

El impacto de los inmigrantes al mercado de bienes raíces logo-noticias....

El impacto de los inmigrantes al mercado de bienes raíces en EEUU. Foto: Americas Society   Council of the Americas

El impacto de los inmigrantes al mercado de bienes raíces

El impacto de los inmigrantes al mercado de bienes raíces

En conjunto, los inmigrantes han generado $3.7 mil millones en la riqueza inmobiliaria de EEUU, ayudando a estabilizar las comunidades de todo el país.

El impacto de los inmigrantes al mercado de bienes raíces en EEUU. Foto:...
El impacto de los inmigrantes al mercado de bienes raíces en EEUU. Foto: Americas Society   Council of the Americas

En conjunto, los inmigrantes han generado $3.7 mil millones de dólares en la riqueza inmobiliaria de EEUU, ayudando a estabilizar las comunidades de todo Estados Unidos.

Para ver el mapa interactivo del Impacto de la Inmigración en el Mercado Inmobiliario puedes dar click aquí.

Pregunta: ¿Cuál es la conclusión principal de este mapa?

Respuesta: La investigación muestra que un aumento en el número absoluto de inmigrantes en un condado en particular en el período 2000-2010 da como resultado ganancias económicas, así como un aumento en la demanda de bienes y servicios producidos localmente, por consiguiente un aumento en el nacimiento de individuos, que se reflejan en el mercado inmobiliario.

La investigación encontró que los inmigrantes revitalizan barrios poco deseables en áreas metropolitanas costosas, abriendo nuevas alternativas para que las clases medias y trabajadoras de EEUU compren casas. Así mismo la inmigración apoya el mercado de la vivienda sin exacerbar los peores problemas de asequibilidad de la nación, ya que los propios inmigrantes tienden a no para instalarse en los lugares más caros.

publicidad

Los inmigrantes también se sienten atraídos por el Cinturón del Sol ( una región de Estados Unidos que se extiende desde la costa atlántica del Sureste hasta la costa pacífica del Suroeste), principalmente a ciudades como Houston, donde la vivienda ha sido siempre más asequible.

Pregunta: ¿Cómo puede esta investigación afirmar que la inmigración hace que las comunidades prosperen? ¿No es al revés, que losinmigrantes se trasladan a comunidades más prósperas?

Respuesta: Este problema básico de la gallina y el huevo era el reto más importante en la metodología. Afortunadamente, es un problema que muchos economistas laborales han enfrentado antes, y la estrategia utilizada en este informe refleja las técnicas que se han utilizado con frecuencia en varios estudios revisados por nuestros pares sobre el impacto de la inmigración en el mercado de trabajo.

Los inmigrantes tienden a favorecer a las comunidades con multitud de oportunidades, pero también está bien claro que favorecen a las comunidades donde otros inmigrantes de su propia nacionalid ya están viviendo.

Para muchos inmigrantes, la presencia de una red social -clave para encontrar vivienda, empleo y amigos- gana sobre el mercado local de trabajo en la toma de decisiones.

Los inmigrantes se mudarían a un condado por dos razones: porque la economía local es fuerte, o porque hay una red de inmigrantes que ya existe en esa localidad. La estrategia básica de esta investigación es analizar el impacto de los inmigrantes que optan por esta última razón, y no la primera. Se utiliza una técnica estadística conocida como análisis de variable instrumental para ejecutar la estrategia.

publicidad

Pregunta. La vivienda estadounidense promedio es más grande de lo que solía ser. ¿La investigación está diciendo que ambas viviendas y la población inmigrante ha crecido con el tiempo?

Respuesta. El estudio explica las principales características de las viviendas: ¿cuándo se construyeron las viviendas y son casas o apartamentos unifamiliares? También controla los indicadores clave del mercado de la vivienda: las tasas de vacantes, los precios medios de hace diez años, y el gran número de unidades en un condado.

El estudio también incluye controles estadísticos que den cuenta de todas las características permanentes de un condado, como la escasez de suelo edificable, y todas las tendencias económicas y de vivienda en todo el país.

Pregunta. ¿Los resultados fueron sesgados por la burbuja inmobiliaria y la explosión demográfica?

Respuesta. Los resultados se basan en un estudio de todo el período comprendido entre 1970 y 2010, de los que la burbuja inmobiliaria y la explosión son una pequeña parte. Por otra parte, en el estudio no hay datos sobre los precios de la vivienda en el periodo comprendido entre 2001 y principios de 2006,  que fue el período más agudo de la inflación inmobiliaria.

Esta investigación fue posible gracias al apoyo del Fondo de los Hermanos Rockefeller.

publicidad
publicidad
Comentarios

0 comments

Muchas personas no saben los síntomas del Zika, es por eso que aquí te contamos cuales son.
La Gran Mancha Roja de Júpiter de unas 10,000 millas de diámetro es la tormenta permanente más grande del sistema solar y genera vientos que van a una velocidad superiores a las 350 millas por hora.
Este video publicado en redes sociales muestra como un hombre en La Ciudad de México invade con su auto un carril exclusivo para ciclista causando un accidente.
Como una fatal coincidencia, Melania Trump y la congresista demócrata Joyce Beatty usaron el mismo vestido para dar sus discursos en las Convenciones de sus partidos. Quizá la decisión tenga algún significado más allá de una simple elección estilística.
No te pierdas tu horóscopo semanal en vídeo con las predicciones del Profesor Zellagro en Univision Horóscopos.
Francisco recorrió en silencio este viernes el campo de concentración nazi en Polonia, donde rindió un homenaje a las víctimas del nazismo y se reunió con supervivientes del Holocausto.
Rick Scott en rueda de prensa aseguró que Florida se convierte en el primer estado de la nación donde la transmisión del virus ha sido de manera local.
Conoce todos los detalles de esta creación de la ingeniería alemana que es lo suficientemente cómoda para viajes largos y lo suficientemente ruda para conquistar todos los terrenos.
El Secretario de Gobernación, Miguel Ángel Osorio Chong, y el Comisionado de Seguridad, Renato Sales, se reunieron con legisladores de la Comisión de seguimiento al caso Nochixtlán-Oaxaca para conocer detalles del enfrentamiento del 19 de junio que dejó 8 víctimas mortales.
Ricardo Balam Ek, un joven yucateco, formará parte del grupo de jóvenes que representará a México en el próximo Torneo Internacional de Matemáticas que se llevará a cabo en Tailandia.
Una de las principales riquezas de Oaxaca es el complejo de zonas arqueológicas de Monte Albán y Mitla que hoy están casi completas, ya que el número de visitantes se ha reducido debido a los bloqueos de la CNTE.
Clinton habló por una hora en el escenario de Filadelfia. Aquí los puntos más importantes de sus palabras la noche que aceptó la nominación del Partido Demócrata.
Arthur Costa viajó desde Miami para votar por la nominación de Hillary Clinton a la presidencia en Filadelfia. Ve el lado B de uno de los eventos más importantes de la campaña.
Mucho ha cambiado la candidata demócrata a la Casa Blanca desde los años setenta cuando no mostraba interés en buscar un cargo público.
La ex secretaria de Estado si dirigió al Wells Fargo Arena por casi una hora para exponer su historia y sus ideas de campaña.
Los delegados del senador socialista Bernie Sanders llegaron frustrados y descontentos a la Convención Nacional Demócrata en Filadelfia. Hoy,en el último día de la cita que ‘coronó’ a Hillary Clinton como candidata oficial, algunos dicen que aún no saben si apoyarla en noviembre, pero otros están más convencidos de votar por ella después de escuchar los discursos que destacaron su trabajo y carácter.
Donald Trump recibe la postulación presidencial del Partido Republicano
Los delegados votaron de acuerdo a las reglas y la mayoría eligió al magnate. Es la primera vez en más de 60 años que una figura no vinculada a la élite del partido obtiene la candidatura presidencial.
Intensa movilización policial tras tiroteo en Baton Rouge
Al menos tres agentes resultaron muertos y otros tres heridos en la mañana de este domingo en un tiroteo en Baton Rouge, Luisiana. Un atacante fue abatido.
Terrorismo
Atacante yihadista de París grabó el asesinato del policía y su pareja
El presidente francés François Hollande atribuyó el ataque a una "acción terrorista".
Rescatan a 19 personas atrapadas en una cueva en Kentucky
Unos 17 turistas visitaban la cueva del Hidden River cuando comenzaron las lluvias. Dos oficiales de policía también quedaron encerrados con la subida del río.
Luciano Vietto, nuevo jugador del Sevilla
El delantero ex del Villarreal espera sumar más minutos tras una temporada con los colchoneros.
Ignacio Trelles, un siglo de fútbol
El legendario técnico mexicano cumple 100 años y aquí te presentamos la historia de su leyenda.
Palabra de don Nacho Trelles
Con 100 años el histórico director técnico ha visto de todo en el fútbol y sus grandes figuras, aquí te presentamos sus conceptos.
Fútbol
Toda la información y noticias sobre lo último del fútbol mundial
Lo mejor de El Gordo y la Flaca del viernes 29 de julio de 2016
No te pierdas las noticias más impactantes del día de hoy solo en El Gordo y la Flaca.
Lo mejor de El Gordo y la Flaca del jueves 28 de julio de 2016
No te pierdas las noticias más impactantes del día de hoy solo en El Gordo y la Flaca.
Mi mundo con Mía
Las grandiosas vacaciones de Raúl de Molina por Europa
Nuestro queridísimo Raúl De Molina se fue de vacaciones con su linda hija Mía y su esposa Millie. Checa las fotos más padres que compartió en Instagram.
El álbum de fotos de Michael Víctor Puchades
Les compartimos las fotos más lindas del pequeño Michael Víctor Puchades, mejor conocido como MVP, hijo de nuestra queridísima conductora Lourdes Stephen y Michael Puchades.