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El Congreso debate la crisis hipotecaria

El Congreso debate la crisis hipotecaria

Los dueños de 252 mil casas en Estados Unidos recibieron avisos de embargo en el mes de junio pasado, un 150 por ciento más que el año pasado.

"Nosotros creemos que por lo menos hasta finales de 2009 ó principios

de 2010, no vamos a ver una recuperación en parte de hipotecaria",

vaticinó Luis de Toledo, de la Asociación Federal Nacional de Hiptecas,

mejor conocida como Fannie Mae.El Senado de Estados Unidos está cerca de aprobar un paquete de

"rescate hipotecario", que podría dar $300 mil millones de dólares para

que propietarios en problemas puedan refinanciar sus casas con

préstamos respaldados por el gobierno.La Casa Blanca, sin embargo, hasta el momento se ha pronunciado en

rechazo de dicho paquete de ayuda porque considera que beneficiaría más

a los bancos que crearon la crisis, y no tanto a la ciudadanía con

problemas de pago.Expertos creen que el Congreso necesita hacer más para evitar el creciente número embargos de propiedades."Por ejemplo, proveer fondos para la estabilización de vecindarios.

Proveer también una oportunidad para que se difiera el proceso de

ejecuciones hipotecarias, por lo menos nueves meses", opinó Aracely

Panameno, del Centro de Préstamos Responsables.Por el momento, Fannie Mae (la institución hipotecaria patrocinada por

el gobierno de Estados Unidos) está ofreciendo programas para ayudar a

los deudores en dificultades. No obstante, el primer paso es llamar a

la institución financiera que le dio la hipoteca."Llamar hoy, inmediatamente y hablar con ellos y decir, tengo problemas

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con mis pagos; ¿cuáles son mis opciones?, y con eso puede saber si

puede reestructurar su hipoteca, hacer un modificación o aumentar el

plazo de la hipoteca", agregó De Toledo.Fannie Mae trabaja con organizaciones sin fines de lucro en la campaña

Hope Now, y sugiere llamarla o ir a su sitio de internet para evitar la

pérdida de su casa. También puede contactar directamente a Fannie Mae

para estudiar las opciones disponibles, en especial aquellos que tienen

pagos atrasados.El número telefónico de Fannie Mae es 1-800-732-6643."Es decir, si el valor de la hipoteca es más alto que el valor de la

casa, como han bajado mucho el valor de las casas. Y esta hipoteca está

con nosotros, comprada por Fannie Mae, nosotros podemos ofrecer a esos

consumidores la oportunidad de hacer un refinanciamiento hasta el 120

por ciento del valor de la casa, para los que están bajo el agua",

explicó De Toledo.Pero la situación del mercado inmobiliario es tan delicada, que el

jueves Fannie Mae y Freddie Mac (la otra empresa hipotecaria

patrocinada por el gobierno), sufrieron una fuerte caída en sus

acciones, lo que podría obligar a que el gobierno las rescate.

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