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Concejo de Los Angeles no decidio sobre moratoria al alza de rentas - trifulca en camara

Concejo de Los Angeles no decidio sobre moratoria al alza de rentas - trifulca en camara

El Concejo de LA regresó a un comité una propuesta de moratoria a la alza de rentas, caldeando el ánimo de los asistentes.

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Ánimos caldeados

LOS ÁNGELES, California – El Concejo de Los Ángeles decidió el viernes regresar a un comité una propuesta de ordenanza que le hubiera impedido a los propietarios de edificios de apartamentos grandes elevar las rentas en un 3 por ciento a partir del 1 de julio.

La acción – que significa que el improbable que el concejo imponga cualquier tipo de moratoria al alza de rentas para el 1 de julio – provocó arrebatos encendidos y refriegas en la cámara del Concejo a punto de reventar. Los oficiales de la Policía presentes en la reunión tuvieron que restringir físicamente a algunas personas en la audiencia.

La cámara del Concejo estaba saturada tanto con simpatizantes de arrendadores como arrendatarios, pero esperaron durante horas para que el concejo retomara el asunto en su agenda. Una vez que el tema de la moratoria a los aumentos de renta fue referido a un comité, los arrendadores y sus partidarios empezaron a gritar fuertemente y los ánimos empezaron a caldearse.

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Dos hombres y una mujer de Los Angeles Community Action Network fueron detenidos por la Policía. La cámara fue eventualmente cerrada y la junta entró en un receso.

Excepciones para propietarios pequeños

Los propietarios de edificios de apartamentos de renta controlada – propiedades con dos o más unidades construidos antes de 1978 – normalmente podrían elevar la renta en 3 por ciento a partir del 1 de julio.

La ordenanza bajo votación bloquearía ese incremento, excepto para los arrendadores menores con cinco unidades o menos.  La normativa congelaría las rentas hasta el 31 de octubre, con la posibilidad de que se extienda hasta el 31 de diciembre.

Los Ángeles tiene cerca de 630 mil unidades de renta controlada, y más del 61 por ciento de los residentes paga renta.

Tras escuchar los testimonios emocionales de arrendadores y arrendatarios, el Concejo aprobó tentativamente la ordenanza el 7 de mayo con un voto de 8 – 6.

Es posible que se necesiten más revisiones.

El fiscal de la ciudad, Carmen Trutanich, sugirió hacer también una excepción a los dueños de parques de casas móviles, notando que una corte de apelaciones federales tiene programado dar audiencia a un caso sobre leyes de control de rentas que aplica a parques de casas móviles.

“Con la actual naturaleza incierta de la ley, es posible que el no proveer una excepción en este borrador de ordenanza para parques de casas móviles pueda poner a la ciudad en riesgo de litigio y daños monetarios”, anotó Trutanich en una carta.

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Bajo la Ordenanza de Estabilización de Rentas de la ciudad, los propietarios pueden incrementar la renta anualmente en una cantidad igual o menor al Índice de Precios al Consumidor de Estados Unidos.

El incremento mínimo permitido es de 3 por ciento, incluso en años cuando el IPC es menos de 3 por ciento. Actualmente, el IPC es de 0.62 por ciento.

El concejal Richard Alarcón impulsó la nueva ordenanza que congelaría las rentas en sus niveles actuales durante un año.

Sin embargo, la concejala Herb Wesson propuso acortar el período a cuatro meses, del 1 de julio al 31 de octubre. La concejala Janice Hahn propuso la excepción a los propietarios pequeños.

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